弊社では
収益物件の仲介も
積極的に行っており・・・
分譲マンションなどの
区分所有物件への投資相談も
よく受けさせて頂いております。。
区分所有物件の場合、、
共用部のメンテは
管理組合がやってくれるので、、
リスクが少ないメリットがありますが・・・
注意しないといけないのは、、
もし、賃借人の方が出ていったら、、
収入がゼロになってしまう、、という点。。
管理費やローン支払いなど
もし収入がゼロでも
そんなに痛くない範囲であればいいんですけどね。。
まるまるローンを組んで、、
管理費・修繕費もそこそこ高いが
賃料も高い。。っていう物件は
ちょっと注意が必要です。。
弊社エリアで
4,000万円弱する
区分所有マンションが
オーナーチェンジで売出し中なんですが・・・
家賃18万円強。。
もし購入希望の方が
弊社に問い合わせてこられたら・・・
コメントに少し悩む
小川でした
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