業界の大先輩と
話してたんてすが、、
都心のタワーマンションが
ちょっとヤバイ、と｡。
何がヤバイかというと、
売れ行きの鈍化と
長期修繕計画の問題です｡。
価格が高騰しすぎて
新築のタワーマンションは
明らかに限度を超えた
ローンをお客様に
組ませている現状｡。
そして、投資目的とか
いろんな思惑で
所有したマンションが
10年後には
大規模修繕の時期を
迎える｡。
通常のマンションに比べて
大がかりな工場になる
大規模修繕で、
費用の問題とか
住民の意見がちゃんと
まとまるのか？
長期修繕計画があるとはいえ、
です。
オリンピックが終わって
急速に市場が
しぼめば、ゴーストタウンに
なりかねない｡。
ちょっとびびらされた
感じではありましたが…
特に今年に入ってからの
新築マンションの
売れ行きは注視
していかないといけない
小川でした
《千里丘の中古マンションのことなら千里住みかえネット(株)まで》