中古マンション物件情報の
チェックをしていますと・・・![目](https://stat100.ameba.jp/blog/ucs/img/char/char2/242.gif)
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開業当時(4年前)に
ご案内した住戸の隣接住戸が
売りに出ていました。。![にひひ](https://stat100.ameba.jp/blog/ucs/img/char/char2/193.gif)
![にひひ](https://stat100.ameba.jp/blog/ucs/img/char/char2/193.gif)
専有面積も同じくらい
なんですが・・・価格は当時から
なんと約400万円ほどアップ。。![叫び](https://stat100.ameba.jp/blog/ucs/img/char/char2/254.gif)
![叫び](https://stat100.ameba.jp/blog/ucs/img/char/char2/254.gif)
周辺環境が変わったとはいえ、、
相場の変化というか
ここまでの価格上昇は
当時、全然予測できませんでした。。![あせる](https://stat100.ameba.jp/blog/ucs/img/char/char2/029.gif)
![あせる](https://stat100.ameba.jp/blog/ucs/img/char/char2/029.gif)
まあ、・・・予測できていたら自分で
買ってましたけどね・・・。。![パンチ!](https://stat100.ameba.jp/blog/ucs/img/char/char2/043.gif)
![パンチ!](https://stat100.ameba.jp/blog/ucs/img/char/char2/043.gif)
こんな市況ではありますが、、、
一方では値下げしても、しても、
売れない物件が多くあるんです。。![汗](https://stat100.ameba.jp/blog/ucs/img/char/char2/028.gif)
![汗](https://stat100.ameba.jp/blog/ucs/img/char/char2/028.gif)
このあたりが
バブル期とは違うところなので難しい。。
これから
もっと売却に苦労する
物件が出てくると思います。。![汗](https://stat100.ameba.jp/blog/ucs/img/char/char2/028.gif)
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そういった物件に
どう付加価値をつけて
ご提案できるか?
このあたりに我々が
生き残るフィールドがある!
・・・とわかってはいるんですが・・・
ついつい、、今までの
延長線上で業務を考えてしまう・・・
そろそろ頭が固くなってくる年齢の
小川でした![アップ](https://stat100.ameba.jp/blog/ucs/img/char/char2/173.gif)
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