ここ10年くらいの
分譲マンションの特徴として、、
「共用施設の充実」があります。。
ゲストルームとか、
パーティールームとか
体育館なども。。
・・・でも、これって
中古マンションとして仲介する場合、
ちょっと気を付けないといけない
ポイントでもあるんです。。
なぜなら、、
管理組合の決議で
いつ用途が変わったり、
サービスが変更になるかわからないからです。。
一番、マズいのは
「こんな共用施設がありますから・・イイですよ～」
みたいなセールスをやっていて、、
お客様もそれを魅力と感じて
購入したにもかかわらず、、
入居した直後に
その共用部分やサービスが
なくなってしまうパターン。。
・・・かといって
何も説明しないのも
どうかな？って最近思うんですよね。。
要は
「永続するサービスではないが、
現状はこんなサービスが受けられます」
っていうお話をお客様にどれだけできるか。。
・・・ん・・・
今日は珍しくまじめなお話。。
ちょっと眠くなってしまいながら
ブログ更新の小川でした