一昨日、
新聞紙上なんかは
国土交通省の「基準地価」の
話題でもちきり。。
東京とか大阪のどこそこが
ウン％上昇した、、とか
景気のいい話も多々ありますが、、
住宅地は、
かなりお客様の
目線が厳しきなってきているな～というのが
現場サイドの実感です。。
当社がホームページに掲載している
中古マンションも同じ。。
市場より価格が高めの物件は
ごく一部の人気物件を除き、
売却活動期間が
長引くケースが増えてます。。
・・・でも、
ちゃんと広く広告をして、
きちんとご案内をしている物件は
それなりの価格と期間で
売れていってるんですよね。。
問題は、水面下の物件。。
これがまだまだ多すぎるのが
不動産市場の実態です。。
これからどんどん
「買う」人のパイが
減っていくであろう不動産市場。。
いずれ、この問題が
解消されることを前提に、、
生き残り策を毎日考えている
街の不動産屋さんの小川でした