今日はバラエティに富んだめまぐるしい１日だった。
まずは売り土地の境界確認のために担当者と現地に向かった。
昼からは７月初旬に入居する管理アパートのカギシリンダーの
交換をおこない、夕方６時半から売土地の申込みがあった。
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不動産屋の仕事は事務所に座って、お客さんが来るのを待って
色々な話をするイメージしか思い浮かばないかもしれない。
だがやり方によったら仕事の範囲がかなり増えることになる。
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土地境界の確認は土地家屋調査士がおこない、カギシリンダー
交換はカギ専門店がおこなうケースが多い。しかし零細企業の
不動産屋はそういうわけにはいかないので、自社でおこなえる
ことは自社でおこない、自社でむずかしいことは専門業者にお
こなってもらうようにしているケースが多い。
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当社はもともとは建築屋であったが、その延長先に不動産業が
あったので、いつの間にか不動産専門店になってしまった。
不動産屋は大きく分けて賃貸と売買に分けることができ、当初
は賃貸だけをやっていたのだが、どうしても線引きができない
ケースも出てくるようになる。
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先日アパートに入居したお客さんがいた。そのお客さんは持ち
家に住んでいたのだが、家が古くなりあちこち痛んで建て替え
なくてはならなくなった。だが年齢的に立て替えは難しくなり
アパート暮らしをすることになった。その古くなった家を解体
して売土地として当社がおこなうことになった。
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