郊外型店舗で成長してきた小売り各社で、出店戦略を見直す動
きが相次いでいる。人口減などで市場が縮小する中、各社は駅
前や都心部など人出が見込める立地への出店を進め、共稼ぎや
単身世帯の需要の取り組みを図っている。
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イオンリテールは７月１９日、千葉県成田市のＪＲ成田駅近く
に「そよら成田ニュータウン」をオープンさせる。新たな事業
形態として２０３０年までに３０店舗まで拡大する方針を揚げ
る都市型ショッピングセンター（ＳＣ）だ。
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売り場面積は３万５０００平方メートルでそよらとして最大規
模だが、郊外型イオンモールと比べると小型のＳＣだ。そよら
は、２０～４０歳代の子育て世帯や単身層をメインターゲット
に据える。スーパーと子育て世代に合った専門店を組み合わせ
、日常的な需要に応える。イオンリテールは郊外型の出店を行
いつつ、都市部での出店を強化する。
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人口減などショッピングセンターを取り巻く環境は変化してい
る。駅近くに住む人が増えており、将来を見込める業態になり
つつある。各社が注目するするのが駅近くや都市部の立地だ。
単身世帯向けの総菜や加工食品に力を入れた実験店舗で、今後
の出店拡大も検討する。ただ、駅前立地というだけで集客でき
るわけではない。変化を続ける需要に合った商品構成とする必
用がある。
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