ハウスクリーニング屋さんから清掃終了の連絡があった。
一日かけて４～５人のおばちゃんたちが、隅々まで一生懸命に頑張
って綺麗にしてくれる。今回のアパートは、２ＬＤＫのメゾネット
タイプのアパートだったがクリーニングしながら悪いところなどが
あると、終わった後報告をしてくれるからありがたい。
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今回の報告書には①１階の吐き出し網戸が悪い、②リビングドアの戸
あたりのひもがはがれている、と書かれてあった。
入居者が退去したあと、会社から敷金精算は会社が行うので請求書を出
してほしいと電話が入ってきた。自然劣化の場合は、大家さん負担になる
が使用上の不注意とか、故意による修理は入居者負担になる。
報告書からだけでは、どちらの負担になるか判断がつかないということも
あるが、②リビングドアの戸あたりのひもがはがれているの状況が今一
わからないから、昨日昼から現地に行って確認をすることにした。
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網戸は張り替える時期にきているが、開け閉めできない。コロの取り替
えと調整で直ればいいが、最悪新品に作り替える必要もある。
戸あたりのひものはがれは、ドアを閉めるときの緩衝材のゴムパッキン
のことだった。１ｍほどパッキンがはがれて、あれでは見苦しい。
事務所に帰って内装屋さんに聞いたが、あんな小さなことで業者さんへ
修理を頼む訳にはいかない。これぐらいのことは、不動産屋がするべき
だろうと、ネットで調べたり、ホームセンターに在庫状況を確認した。
現場のゴムパッキンは幅５ミリしかないが、ホームセンターのゴムパッキ
ンは９ミリある。使用上は問題はなさそうだが、見た目がどうかになる。
ホームセンターで購入して、すぐに現地に向かって取り付けてみた。
悪いところを１ｍ程取り除いて、巾の広めのパッキンを取付たが違和感
はなく、緩衝材としても問題はなかった。
不動産屋は、なんでも屋でしなければ成り立ちません。ふぅ～。
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