昨日は事務所移転２日目でしたが、ようやく落ちつきました。
レオパレスのＴさんが 移転を店長さんから聞いたらしくさっそくやって
きました。Ｔさんは昨年福岡から周南市に転勤でやってきましたが、当
社が賃貸マンションをお世話して、私も何度か話をしたりしたのでよく
知っていました。レオパレスの売りは敷金、礼金なしで初期費用があま
りいらず 当月分の家賃などがあれば入居できました。今回はさらに当月
分の家賃もサービスできるようになったということでやってきました。
今まで諸経費として入居審査の保証料が必要でしたが、このたびこの費
用もいらなくなり、入居の際必要なお金は火災保険のみということでし
た。３～４年前から入居者の家賃滞納が出た場合の肩代わりとして、保
証会社を使うケースが増えていましたが、この費用が莫大な金額になり
それに見合うものがなくなったとの認識で このシステムをやめたようで
した。営業担当者の人を見抜く力が 必要になってくるわけですが、とい
うことは時代が３～４年前にさか戻ったというだけのことなんですね。
人と会って、人を見抜かなければならない大切なところを、単に事務的
に過去のデーターだけで判断するということが、いかに愚かなことであ
るかを判断をしたところは、さすがだなと思いました。
その分営業の仕事が増えるといっていましたが、社員の質も向上するの
で会社としたらその方法が一番いいのかもしれませんね。
今日は事務所移転をして、始めての週末を迎えます。すでに何組が来店
予約が入っていますが、お客様第一で対応させていただきますので、
『モール前 不動産』 を目指してご来店してください。お待ちしています。
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