雨漏り調査・修理事例19 神奈川県横浜市神奈川区

◆雨漏り調査・修理レポート19

・物件所在：神奈川県横浜市神奈川区

・構造階層：木造軸組み工法3階建て

・漏水箇所：1.2階窓周り

・検査方法：特殊発光液散水方式

・原因箇所：窓周り「防水層」不良

・修理内容：全ての窓周りの「防水層」を修復

・総コスト：約23万円

・所見：窓まわりに施された「防水層」（防水紙と防水テープ
　　　　
　　　　による開口部処理）施工不備が原因で起きた雨漏りである。

雨漏り調査・修理事例18 神奈川県横浜市西区

◆雨漏り調査・修理事例18

・物件所在：神奈川県横浜市西区

・構造階層：木造枠組み壁工法3階建て

・漏水箇所：1階窓および壁面

・検査方法：特殊発光液散水方式

・原因箇所：2階窓枠防水処理不良

・修理内容：窓まわりの防水処理再施工

・総コスト：約11万円

・所見：フエルト防水紙の開口部におけるテープ処理は、サンドイッチ貼り

　　　　が必須であるにもかかわらず、認識不足や手抜きの方貼り処理が

　　　　最近多くみられる。厚みのあるフエルト防水紙は裏と表で挟み貼り

　　　　することでしっかりと接合し、雨漏りを防ぎましょう。

・物件所在：神奈川県横浜市緑区

・構造階層：木造枠組み壁工法2階建て

・漏水箇所：2階天井

・原因箇所：屋根面太陽光発電設置架台付近の防水紙（ルーフィング）損傷

・修理内容：原因箇所の防水紙の全面やり替え

・総コスト：約20万円（太陽光発電設置業者負担）

・所見：太陽光発電の架台設置時の屋根ルーフィングの破損による雨漏り。