こんにちは。

札幌に住む整理収納アドバイザーの渡部夏代です。

https://sapporo-kataduke-bz.com/

 

4月14日整理収納アドバイザー2級認定講座を開催いたしました。

いつもお世話になっている札幌市民交流プラザさんです。

 

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この日も催し物がたくさんあったようです。

 

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講座はスライドをご覧いただきながら進めていきます。

12日にスライドが新しいバージョンになりました。

テキストと同じデザインに変わりました。

新バージョンで初開催です!

 

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朝ごはん。

スタバのハニーレモンカスタード

優しい味でした!

 

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今回も素敵な受講者様にご参加いただきました。
ご受講いただき誠にありがとうございます。
いつも思うのですが、モノに対する思い、自分のライフスタイルがあり、それを大切にする。
人によって価値観や考え方は多種多様でどれも素敵だなと感じます。
そして、それを聞かせてもらうのがとても楽しみ。
 

整理収納アドバイザー2級講座の受講者数は全国で181,319名

1級資格保有者は14,497名、合計195,816名

もうすぐ20万人を超えそうです。

多くの方に知っていただきたいです。

 

私は土日に開催することが多いですが、

次回は5月1日(水)、ゴールデンウイーク中の平日に開催予定です!

この講座を受講すると、早く片付けしたい!とおっしゃる方が本当に多いです。

5月の連休に家の中をガッツリ片付ける予定の方は、その前にこの講座を受講していただくととても捗ると思います。

 

家や職場を整える

整理収納アドバイザー2級認定講座

次の会場開催は2024年5月1日です!

👇👇👇

整理収納アドバイザー2級認定講座(会場開催)

日時:5月1日(水)

場所:札幌市民交流プラザ(札幌創世スクエア)

時間:10:30~18:00

お申込みはこちら

 

職場の整理収納の進め方を知る

企業内整理収納マネージャー講座

次の開催は2024年4月10日です!

👇👇👇

企業内整理収納マネージャー講座(Zoomオンライン)

日時:6月4日(火)

場所:全国からご受講いただけます

時間:10:00~18:00

お申込みはこちら

 

書類整理の基本を知る、ファイリングの進め方を知る

ファイリングアドバイザー認定講座

次の開催は2024年4月21日です!

👇👇👇

ファイリングアドバイザー認定講座(Zoomオンライン)

日時:4月21日(日)

場所:全国からご受講いただけます

時間:10:00~16:30

お申込みはこちら

https://ws.formzu.net/fgen/S97850097/

 

整理収納コンサルティング
 ⇒1時間 4,000 円

整理収納実作業サービス
 ⇒1時間 4,000 円

企業様オフィス整理整頓
 ⇒ご相談お見積り承ります

お問い合わせはこちらから↓


 

こんにちは。

札幌に住む整理収納アドバイザーの渡部夏代です。

https://sapporo-kataduke-bz.com/

 

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先日法務局に行ってまいりました。

抵当権抹消手続きです。

住宅ローンを完済すると金融機関から書類が送られてきます。

 

 

専門の人に頼むか自分でやるか

 

送られてきた書類には司法書士会のホームページの案内も記載されており、代行してくれるサービスがあるようです。

そもそもなんのためにどんなことをするのか?まずは検索。

法務局の登記手続き一覧

https://houmukyoku.moj.go.jp/homu/touki1.htm

検索すると非常にわかりやすいページがありました。

https://houmukyoku.moj.go.jp/homu/content/001369112.pdf

このページはマンション編です。戸建て住宅のページもありました。

これなら自分でできそうだということでチャレンジ!

 

 

申請書を用意

 

申請するにあたっては、送付されてきた書類以外に登記申請書を自分で用意する必要があります。

申請書と書き方のマニュアルは法務局HPにアップされています。

https://houmukyoku.moj.go.jp/homu/minji79.html#16

DLしてマニュアルを見ながら申請書に入力しプリントアウト。

ちなみに、登記識別情報(12桁の英数字)があれば、オンライン申請もできるみたいです。

私の場合はオンラインはできなかったので、入力したものを印刷して持参することになります。

 

 

窓口で提出

 

法務局のサイトには「登記手続案内は予約制」と記載されています。

提出するには予約が必要なのかな?と思って事前に電話をすると、申請書の準備ができていてを提出するだけなら予約は不要とのこと。

たぶん「手続案内」というのは相談ということのようです。

収入印紙を購入して提出、無事に申請完了しました。

手続きが完了するのは約2週間後なので、窓口に受け取りに行きます。

 

 

相続登記義務化

 

相続登記が義務化され、法務局窓口にはそれの相談と思われる方ご相談されていました。

持ち家に住むご夫婦で、夫が亡くなったあと家の名義がそのままの場合、妻などの遺族に名義変更する必要があります。

 

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私の実家も例に漏れず放置しておりました。

義務化になるとわかったので、1年ほど前に妹が全て手続きをしてくれました。

これも専門の人に頼むと報酬として数万円かかりますが、自分で行うと証明書の発行や印紙代だけなので1万ちょっとで済みました(相続の状態による)

亡くなった人の戸籍謄本を遡って用意するのが手間だったみたいです。転居を追わなくちゃならんからね。

郵送でも対応してくれるので現地に行く必要はないのですが、そもそも何から手をつければいいのかわからなくてお手上げと感じる人も多いかもしれません。

高齢になればなるほどムリゲーになってくると思いますし、さらに子がいない、もしくは先に亡くなったりすると相続人が増えたりしてますます複雑になるそうです。

該当する人は早めに手続きしておくのが良いです。

 

家や職場を整える

整理収納アドバイザー2級認定講座

次の会場開催は2024年5月1日です!

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整理収納アドバイザー2級認定講座(会場開催)

日時:5月1日(水)

場所:札幌市民交流プラザ(札幌創世スクエア)

時間:10:30~18:00

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職場の整理収納の進め方を知る

企業内整理収納マネージャー講座

次の開催は2024年4月10日です!

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企業内整理収納マネージャー講座(Zoomオンライン)

日時:6月4日(火)

場所:全国からご受講いただけます

時間:10:00~18:00

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書類整理の基本を知る、ファイリングの進め方を知る

ファイリングアドバイザー認定講座

次の開催は2024年4月21日です!

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ファイリングアドバイザー認定講座(Zoomオンライン)

日時:4月21日(日)

場所:全国からご受講いただけます

時間:10:00~16:30

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整理収納コンサルティング
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こんにちは。

札幌に住む整理収納アドバイザーの渡部夏代です。

https://sapporo-kataduke-bz.com/

 

サンキュ!STYLEで時々記事を掲載させていただいております。

片付けに関する話題が主ですが、今回はエスカレーターに関する記事です。

 

 

エスカレーターの歩行や追い越しは反対というスタンスでいろいろ述べております。

 

 

この記事を書くに至る経緯

 

私はエスカレーターで追い越しをされるのは嫌だなと感じております。

理由は危険というのもありますが、それよりも接触される不快感が大きいです。

・靴を蹴られる

・カバンを擦られる

・体がぶつかる

基本的にこういうのが好きという人はいないですよね。

エスカレーターで追い越しをされるとこれらの確率がかなり上がります。

 

 

いつかどこかで述べたかった出来事

 

数か月前の駅での出来事。

ホームに向かうエスカレーターに乗っていました。

私、追い抜かれる時の接触のストレスが嫌なので真ん中に立つことが多いです。

この時も中央に立っていました。

 

降りた直後に後ろから衝撃が。

なにごと?!と思った瞬間、

 

※画像は素材サイトからお借りしました

 

ジジイ、中高年の男性が追い抜いていったのです。

後ろから受けた衝撃は、その人が持っていたカバンが私の腰に当たったものでした。

というか、ぶつけてきた感じ。痛いよ。

 

カチーー・・・・ン

 

思わず怒りの感情が湧いてきましたが、気を取り直しつつ、急いでいたのかなとも考えました。

 

しかし、その割にはノロノロ歩いていたので、私は大股で歩いて後を追いました。

そして、追い抜きざまに

※低音 ※巻き舌

 

と、つぶやきました。

あくまでもつぶやきです。つぶやき。

 

この時はこれで終わったのですが、こういうのがとんでもない事件に発展したりすることもありますよね。

まだまだ修行が足りない我が身です。

 

 

片側空けをどう思うか

 

「歩行しない」「追い越ししない」

これはある程度認知されているようです。

条例が制定されている市区町村もあるようです。

しかし、片側空けについては、空けたほうがいい、空けないほうがいいといろんな経緯や説があるようです。

そこにかなりの確率で出てくるのが「効率的」という言葉。

しかし、エスカレーターの一番の目的ってそこじゃないような気がします。

 

身体的に階段が厳しい人もいます。誰もが安心してラクに安全に移動できる手段。

変に片側を空けるから、そこをすり抜ける輩が必ず出てきます。

杖などついている人に足をひっかけることは絶対しないと言い切れるでしょうか。

ということで、1名ずつ真ん中に立って動かずに利用したほうがいいと思うのが私の見解です。

 

急ぐ人。5分早く家を出ましょう。

それでも急ぐならタクシーを使いなさい。

 

 

5分の時間を作るために家や職場を整える

整理収納アドバイザー2級認定講座

次の会場開催は2024年4月14日です!

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整理収納アドバイザー2級認定講座(会場開催)

日時:4月14日(日)

場所:札幌市民交流プラザ(札幌創世スクエア)

時間:10:30~18:00

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企業内整理収納マネージャー講座

次の開催は2024年4月10日です!

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日時:4月10日(水)

場所:全国からご受講いただけます

時間:10:00~18:00

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ファイリングアドバイザー認定講座

次の開催は2024年4月21日です!

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ファイリングアドバイザー認定講座(Zoomオンライン)

日時:4月21日(日)

場所:全国からご受講いただけます

時間:10:00~16:30

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こんにちは。

札幌に住む整理収納アドバイザーの渡部夏代です。

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3月17日、さっぽろ市民交流プラザにて整理収納アドバイザー2級認定講座を開催いたしました。

 

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今回も素敵な受講者様にご参加いただきました。

ご受講いただきまして誠にありがとうございます!

 

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この日はいろんな催し物がたくさんあったようです。

 

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こじんまりと開催しております。

今回は自分の好きなことについての話に花が咲きました。

 

 

なんのために整理収納をするのか

 

整理収納に正解不正解はなく、100人いれば100通り、あるいはそれ以上のやり方があります。

だから、なんのために整理収納を行うのか?という目的を明確にすると良いです。講座でもお伝えしております。

なんのためか?それは人それぞれ。

 

ただ、共通して言えることは、不幸になるために行う人は一人もいません。

今より良い状態=大きなくくりで言うと、それは幸せになるためです。

そしてその幸せを形にするために手を動かす作業です。

 

ただ、「幸せ」だけだと抽象的で漠然とし過ぎていて、どのように手を動かせばいいのかわかりません。

整理収納アドバイザー2級認定講座を受講すると、その組み立て方がわかるようになります。

 

 

“幸せ”な場面に身を置くための組み立て

 

自分にとって、幸せだなと思うのはどんな場面でしょう?

そのような質問をされた時にパッと思い描けるはっきりとしたイメージや形はあるでしょうか?

そして、その思い描いた場面に身を置く上で、「こうしておきたい」ことはあるでしょうか?

それらを箇条書きしてみるとします。

 

・音楽鑑賞に没頭できるひとときが幸せ

・没頭するためにオーディオ空間を作りたい

・そこを自分のお気に入りの場所にする

 

・おしゃれが大好き

・いろんな服を着ておしゃれを楽しみたい

・服を選ぶのが楽しくなるクローゼットにしたい

 

などなど。

幸せだなと思うシーンをこと細かに思い描いてみるとよいです。

 

*********

 

ということで、目下の私の幸せを思い描いてみました。

いつも講座を行っているさっぽろ市民交流プラザには劇場があります。

札幌文化芸術劇場hitaru

ちょくちょくコンサートが開かれております。

 

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キャパが2000ちょっとなので、ここでB'zのLIVEはないだろうなと思っていました。

そしたらなんと稲葉さんのソロがここで開催されることになりました!

 

一番幸せになる日が今年ここに訪れます。

その日を心おきなく過ごせるように、今からあれをしておこう、これもしておこうと思うのです。

 

 

家や職場を整える

整理収納アドバイザー2級認定講座

次の会場開催は2024年2月18日です!

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整理収納アドバイザー2級認定講座(会場開催)

日時:3月17日(日)

場所:札幌市民交流プラザ(札幌創世スクエア)

時間:10:30~18:00

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企業内整理収納マネージャー講座

次の開催は2024年4月10日です!

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日時:4月10日(水)

場所:全国からご受講いただけます

時間:10:00~18:00

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ファイリングアドバイザー認定講座

次の開催は2024年4月21日です!

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日時:4月21日(日)

場所:全国からご受講いただけます

時間:10:00~16:30

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マンションの漏水の続編です。

 

前回の記事↓

 

今回、給湯管の経年劣化による漏水でした。

ということは自分の家で起こることも考えられます。
すぐに保険会社に連絡して内容を確認しました。

 

保険契約の内容

 

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加入している保険は、住宅金融支援機構特約火災保険。
住宅ローンを組んだ時にセットした保険です。
保険期間は35年、令和11年まで。
途中で借り換えなどもして返済期間が短縮されていますが、完済後も保険は有効とのことで継続中です。

ただ、保証内容は限定されていて、オプションは地震保険のみ追加可能です。
隣家の住宅の被害を補償する個人賠償責任は別途自身で用意する必要があります。

火災保険の特約以外では、自動車の任意保険などでカバーできる場合が多いとのことでした。
私は、車を手放したタイミングで個人賠償のある傷害保険に加入しております。

ちなみに今回問い合わせた住宅金融支援機構の幹事会社は損保ジャパンさん。
先日問い合わせをしたら、早速最新の資料を送付してくださいました。
問い合わせした時もとてもわかりやすく教えていただきました。ありがとうございます。

「保険は入っていればよい」と安心していると思わぬ落とし穴があります。
自分の加入している保険内容の確認は大事と、改めて思いました。
 

 

その後の対応

 

3月8日

設備会社の方がいらしていろいろ説明がありました。

1.水漏れした床に関して

漏れた水が染み込んだ床は原状復帰で張り替えだそうです。

工事は1日で終わるとのこと、すぐ終わるのは助かります。


2.コンセントに関して

水が滴った壁にはコンセントがあります。それが心配な旨を伝えました。

外して中を確認していただきました。なんでもないとのこと。

また、漏電すると漏電ブレーカーが落ちるのだけど、そういったこともないので問題ないとのことです。

よって、水が被っていたとしても、大丈夫とのことです。

疑り深い&心配性の私としては、電気×水という恐ろしい組み合わせです。

しかし、専門の人が大丈夫と言うから大丈夫なのでしょう。
 

 

銅管の劣化 予防の必要性がおおいにありそう

 

給湯管の劣化による水漏れの現状と対策について、いろいろ聞きました。

この住まいは80戸ちょっとですが、その業者さんが知るだけでも年に2~3件あると仰ってました。

起こるか起こらないか、起こるとしたらどこかという予測は付きません。

 

予防策としては銅管を樹脂製に取り替える方法があります。

今回の水漏れはピンホールができていた箇所2mくらいを取り替えをしたそうです。

2mというのは給水管の一部なので、穴の空いてしまったところのみの対処ですね。

家全体を行うとしたら、費用を抑えた工事方法でも100万くらいはかかるとのことでした。

自分の家の取り替えを行えば、水漏れを起こす可能性は下がります。

しかし、水漏れを起こされる可能性は変わらないということですよね。

マンション全体で対策とか考えているのかな...議事録とかあんまり読んでなかったしなー

管理組合の総会はいつも委任状で欠席していますけど、次回は出てみようと思いました。

 

 

家や職場を整える

整理収納アドバイザー2級認定講座

次の会場開催は2024年3月18日です!

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整理収納アドバイザー2級認定講座(会場開催)

日時:3月17日(日)

場所:札幌市民交流プラザ(札幌創世スクエア)

時間:10:30~18:00

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企業内整理収納マネージャー講座

次の開催は2024年4月10日です!

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日時:4月10日(水)

場所:全国からご受講いただけます

時間:10:00~18:00

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書類整理の基本、ファイリングの進め方を知る

ファイリングアドバイザー認定講座

次の開催は2024年4月21日です!

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ファイリングアドバイザー認定講座(Zoomオンライン)

日時:4月21日(日)

場所:全国からご受講いただけます

時間:10:00~16:30

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