３０年５月２１日 おはようございます
住宅ﾛｰﾝを借りるときは、借入金利だけでなく金融
機関の審査基準にも注意を払う必要がある。金融機関ごとに
審査のﾊｰﾄﾞﾙに高低差があり、必ずしも借りたい金融機関で
融資を受けられるとは限らないからだ。
※ 金利水準と審査基準の一般的な傾向
厳 低
↑ ﾈｯﾄ銀行 審査基準は厳格 ↑
審
査 ﾒｶﾞﾊﾞﾝｸ ﾈｯﾄ銀行に近い 金
基 低金利のＷｅｂ型
準 にも注力 利
地方銀行 転職直後でも柔軟
に審査する動きが
↓ 拡大 ↓
緩 高
※住宅ﾛｰﾝ比較に便利な事前審査申し込みｻｰﾋﾞｽ
ｻｰﾋﾞｽ名 開始時期 対応数 特徴
住宅本舗 ２０１７年３月 １２ 簡易なﾛｰﾝ試算を行い、
個人ごとに条件に合う
金融機関を表示、借り換
えでも利用可
一括ﾛｰﾝ相談 ２０１７年１０月 １５ 不動産会社経由で提供し
ていたｻｰﾋﾞｽを個人向けに
開始。一部金融機関では
購入物件未確定でも申込可
以上のように、金融機関や不動産業者によって住宅ﾛｰﾝ
の審査基準が異なりますので注意しましょう。
ちなみに、高年齢になってからの住宅ﾛｰﾝは色んな条件
で厳しい面がありますが、金融機関と不動産業者が提携して
いる提携ﾛｰﾝが出やすいらしいですので、よく不動産業者と
相談しながら進めるようにしてくださいね。