2022年12月末入居 / 76期 参考
今後の入居や引っ越しに関して
上記に付け加えることを本日は記載します。
★生活インフラの準備
1.電気契約＋開通手続き
電気契約は、電気の自由化になり
私の住まいも
以前は、東京ガスの電気
今は、ソフトバンク電気
契約をしています。
どの会社と契約するとしても、基本は
東京電力が設置している「電気供給地点番号」という
各部屋事の「住所」に値する「番号」が
不可欠になります。
当物件は「修習生」たちが毎年「必要」になるので
居室別に「電気供給地点番号」を一覧にしてます。
修習生以外の入居でも聞かれて「即答」ができるように
この「電気供給地点番号」が事前にわかると
何が良いかとというと
1.電気契約＋開通手続き が
ネットで同時にできるので
手間暇がかからない こと。
管理会社さんが管理している賃貸物件は
管理会社さんが電気開通手続きをすることもあります。
当物件は管理会社さんが入っていなので
時間的に入居引っ越しに余裕がない場合は
大家が「開通手続き」をすることもあります。
ただし「電気使用契約」は
「電気供給地点番号」が「必要」で
大家がそれをわかっていても
支払いのクレジット番号の入力欄があるので
電気契約はできません。
電気契約＋開通手続き を
入居者様自身でネットで同時に手続きすることが
シンプルでスマートになります。
注意点として
①当物件はガス給湯器がなく
電気温水器で
電気でお湯を沸かす仕組みになっているので
契約日はお湯の使用開始の「前日」が「契約」にします。
①電気会社とのネットの契約＋使用開始手続きは
少なくとも「使用日」の一週間前に済ませること。
ギリギリではネットでの手続きできなくなり
繋がりにい電話での手続きになり
引っ越しシーズンの3.4月は
何時間も電話が繋がりません。
しかも土日休みなので
「平日」の繋がりにくい電話で
「ストレス」でしかありません。
③過去の修習生から聞いた話ですが
東電契約より「九電みらいエナジー」契約が安く
短期解約違約金がかからないと
耳より情報ですが
契約枠があるのか？現在は契約ができません。
④ 東電以外の電気契約
東京ガスの契約は過去は
短期違約金がかからず契約ができました。
司法修習生の電気契約期間は長くて10ヵ月になります。
電気契約に限らず様々な契約には
例えば賃貸契約や携帯電話の契約もそうですが
おおよそ2年未満の契約期間にすると
「短期違約金」という特約がついていることが
多々あります。
また以前は
「短期違約金はかからなった」のに
市況・経済環境・景気により
「契約」内容が変化しています。
東京電力の契約は
「短期違約金」がないけれど
同じ使用量であれば
東京電力より「安く」なる契約には
何らしかの「デメリット」や「条件」がある考え
ネットや電話できちんと契約事前に
「確認」をお勧めします。
次回は「ガス料金」について
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