日頃お世話になっている仲介会社の担当者様と
ここのところ色々話をする機会があり
最近、口を揃えて言うのは
「時間が足らない」
「人手が足らない」
「短期のアルバイトでいいのでどなたかいませんか？」
中には
休日出勤して仕事していると
「水曜日」は不動産会社の定休日ですが
昨日 電話があり
「本日水曜日なのでお休みではないですか？」
「定休日でも休めないんです。
店頭接客、物件の案内をしていると
事務処理まで手が回らず
休みの日に事務処理しないと
とても回りません」
申込・契約締結が進めば進むほど
事務処理が増え
疲弊するのは
おそらく今の社会問題
「人手不足」も関係している様子に
「くれぐれもお体に気をつけて
繁忙日頑張ってください」と
電話を切りました。
定休日なのに
時間にして夜7時過ぎぐらいだったかとも。
日経平均が本日
史上最高値をつけました。
が、肌感覚で好景気も感じられず
人手不足と社会と経済の「歪み」が生じ
ここのところ
仲介業会社では
昔からお世話になっている方たちが
どんどん退職してしまい
新しい人材は中々補充ができず
結局、今いる人材で
仕事量は増えるといった状況
大家としてできることは
手間暇をかけないように
煩わせないように
大家ができることはやろうと
確かに
お客様を車で同行し
3～5件ぐらい物件を紹介そして案内しても
「申込になるとは限らない」
とは覚悟し
時間にして
一物件移動時間含めて1時間から1.5時間
3物件で3時間～4時間
5物件で5時間
紹介や案内する・・・
お客様が決めなければそれで終わり
お客様が決めると申込書作成そして契約書作成と
確かに、よく知らないゆえ一つ一つ確認が必要な
他社物件より
自分たちが良く知る自社管理物件に
決めたい気持ちも
わからなくもないと思いました。
それを聞いて
仲介業者さんにとって
「内覧せずサイト決め申し込みする」
お客さんは「神様」
今回 当物件は
内覧無、見ないで申込みが2件に至りました。
仲介業者さんから
ついつい大家さんに
愚痴ってしまいましたけど
「ほんと助かりました」
内覧無で決めたのは
大家の私でなくお客様なのに・・・
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