賃貸探しの確認1。「現状回復」の清掃
二つ目は周辺の「道」
坂なのか、狭いのか、その距離感
一昨日、裁判所近くの賃貸物件探しをした際の話
仲介業者さんは車で案内してくださいます。
それはそれでありがたいとして
距離感や歩道状況は
別途、自分の感覚で確かめる必要があります。
徒歩10分を遠いと感じるか、何とも感じないかは
人それぞれの感覚の話
私は徒歩5分以上は「遠い」の判断で
歩きたくなく自転車
というように・・・
こればかりは「鵜吞み」ではなく
自分で確かめること。
その際、街歩きのように「歩く」ことが理想ですが
私のように「歩きたくない」人もいるので
「自転車」が便利です。
当物件には「レンタル自転車」があるので
一昨日はその自転車で街巡りをしました。
宇都宮は、全般的に道はフラットで、横浜のように坂道が多い街では
ありません。宇都宮市自体も自転車を推奨しており、「サイクリングの街」
として、全国からサイクリングの愛好家が来るほどです。
以前友人が宇都宮に遊びに来た際
市の運営する駅横のレンタル自転車(1日100円)を借り
電動自転車で「街巡り」をしました。
その際に、超人気の8010(パレット)のサンドイッチ(混んでいて諦め)
あるいは宇都宮市民に愛されている古民家カフェ「カフェマリオ」に
食べに行こうと
そこへ行く「坂道」がしんどすぎて友人が
はぁはぁ言って自転車をこいでいるのを思い出し
※それほどきつくない坂道です。
たまたま賃貸探しの候補のエリア付近で
この「坂道」って
車に乗っていると全く気づかないけど
結構急な坂道だったんだぁと
友人がはぁはぁの時は感じませんでしたが
毎日、裁判所に通うとなると
別の緩やかな道を通った方が良いとか
歩いたり、自転車に乗って確認したからこそ
気づくことがあります。
あと、車では気づかない
歩道の狭さ
他の道を通ろうとか
気を付けて歩こうとか
そうなると物件から徒歩〇分は全く違ってきます。
だからこそ、
賃貸物件を借りる前に
周辺を歩いたり、自転車で
道を「チェック」した方が理想です。が
限られた時間内で、道確認の他
何となくの距離感や立地観、街並み等
様々な項目を「確認」をするためには
自転車をオススメします。
JR宇都宮駅西口の横に
電動自転車を借りられる箇所があります。
一日100円
参考
宇都宮駅から裁判所までのバス代は片道220円
タクシーでは1000円弱
いかにこの100円がコスバ高くお安いか
おわかりになると思います。
しかも運が良ければ電動自転車
(宇都宮は日々の通勤・通学レンタル自転車が活用。
また観光客もレンタル自転車活用手段を知っているため
朝一、電動タイブは争奪戦、レンタルできなくることも)
小幡・清住の再開発事業は、去年あたりから急ピッチで進められています。
但し、騒音が気になります。
自転車をレンタルすれば
自分で目に留まった物件を確認する事もできるし
最寄りのスーパーまで何分?
近くにコインランドリーがある
近くに美味しいパン屋さんがある
最寄りコンビニは?
特に「食事」は毎日のことなので
自転車でさらっと確認しておいて損はありません。
「住んでから」案外ここ不便だったかも?とか
下記のようなエリアの賃貸は
工事による騒音が気になるかもしれませんね。
宇都宮市小幡・清住土地区画整理事業。
— タテモノスキー (@tatemonoski) February 4, 2024
材木町通りの延伸部となる南北の県道は、宇都宮拘置支所北側からこれも延伸される県庁前通りの交差点近くまでは舗装工事を残して工事完了なのかな(1・2枚目)。
それにしても、この交差点の北側部分の工区がずっと休工中なのが気になりなる(3・4枚目)。 pic.twitter.com/59hYTRL5tS
(小幡1丁目の宝勝寺の裏あたりの工事状況です)
小幡・清住土地区画整理事業。
— タテモノスキー (@tatemonoski) December 25, 2023
宇都宮拘置支所職員住宅の解体はあっという間に残りわずか。
県庁前通りと本郷町(清住町)通り交差点の住宅も解体終了。
ここ数年は年明けから年度末までの間に解体工事が一気に進む傾向があるから、あと3、4ヶ月の間に、街の風景もさらに変わっていくのでしょうね。 pic.twitter.com/T3HGxhAmHQ
9か月と言えども
「住まい」と「暮らし」の
「コスパ」「タイパ」「リスパ」は考えたいものです。
以上、賃貸探し&自転車で周辺周りを
実際体験したからこその
気づいた点でした。
小幡・清住土地区画整理事業。
— タテモノスキー (@tatemonoski) December 18, 2023
区画整理が済んだ地区から、新しい建物が建ち始めました。
新しい南北県道に面したお寺の敷地には3階建てアパート。
木製のパネルであっという間に組み上がっていきました。 pic.twitter.com/HvKFdMOt4S
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