司法修習生が1年間家具家電をレンタルした場合どのくらいのコスト？②
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過去の司法修習生の入居数
2014年/67期 ～ 2023年/76期 計30名
2024 77期生 ？名
2023 76期生 4名 うち女性2名
2022 75期生 2名 女性0 コロナ禍
2021 74期生 5名 うち女性1名 コロナ禍
2020 73期生 5名 うち女性2名 コロナ禍
2019 72期生 4名 うち女性1名
2018 71期生 2名 うち女性2名 給付制度再開
2017 70期生 3名 うち女性1名
2016 69期生 3名 うち女性1名
2015 68期生 1名
2014 67期生 1名 修習生からの一通のお問合わせからブログで修習生募集スタート
【当物件の強み】
前修習生が次の修習生へと
置いて行ってくださることと
毎年少しずつですが
「修習生」の方々の声から「改善」を積み重ね
快適な生活空間の実現に努力してきました。
当物件が家具家電付賃貸で参考にしたのは内容は
単身赴任・転勤セットというプラン
(レンタル費用は「貸して！どっとこむ」を参考にしました。)
一年間レンタル 2021年 96,440円
2023年現在 111,100円
レンタル料金は14660円値上がりしています。
値下がりるすることはないのでは？と思います。
当物件の特徴について
入居日当日は
スーツケースと身だけで
細々とした小物・洋服・書籍等
入居日に合わせて「宅急便」で送られてくる
というスタイルの修習生が毎年増えてきている理由は
毎年少しずつ
修習生が必要なモノが
前修習生が次の修習生へと
置いて行ってくださること
これは昨日今日そうなったわけではなく
長年「司法修習生」に短期賃貸をして
修習生と対話し続けた結果の
当賃貸ならではの「仕組み」です。
ないもので
「必要な内容」を退去の度に
アンケートをとったり
一般的に必要な内容であれば
大家側で設置します。
金額にして
だいたい7000円～8800円
9か月間レンタルで63000円～79200円
一般的に必要な家具と家電は設置済み
加湿器や空気清浄機等
「衛生」家電
もしくは高性能炊飯器等の家電は
過去、設置していた時もありました。が
コロナ禍があり自身で必要な空気清浄機を
購入していたたいたり
造りが精密ゆえ故障リスクが高い家電は除く
ことにしました。
レンタル期間については
レンタル会社のレンタル期間は
半年の次は1年になってしまうけど
当物件はシンプルに使用期間の9か月分です。
ヤマト宅急便の家電レンタルが
74期生の途中で終了になり
修習生のレンタル環境はますます厳しくなっています。
今後は修習地での修習が実質4月過ぎてから
単身赴任・学生・新社会人の「新生活」組から
レンタルの貸出しも終わってからの
レンタル開始になるので
商品不足も予測できますね。
修習地が2月過ぎの発表
Xでは
修習地がわからないと一体 何をどうして
計画も立てられない
そういう つぶやきは
心配不安と手持ちぶたさと・・・
賃貸探しもその時期は大変な上に
家具家電の心配もとなると
結局は
「ニトリ」でほとんど揃えるというところでしょう・・
ニトリで揃えることはオススメです。
生活に必要な小物・インテリア・家具の他
家電まで全て1か所で揃うので
効率的・経済的でコスパ・タイパも抜群。
結果、リスパ・スペバも最適化できる
2月から準備と4月過ぎの入居のタイムスケジュールに
見えない「落とし穴」だけを頭の片隅に
入れておきましょう。
「ニトリ」で2.3月に
例えばベットを購入するとなると
商品によっては届くのは3ヵ月後ということも
よくあることです。
売れ筋商品・新発売商品・人気商品のことです。
「ニトリ」のベットは当物件も何度も
3か月後配送で冷や汗でした。
9月修習生退去、次の期は
12月末入居だったので
その間にベット設置をしてきた結果談
+++++++++++
修習地が決まらないと
修習地の住まいも決まらず
自宅か賃貸物件か決まり
賃貸の住まいが決まらないと
配達先が決まらない から
購入もできないし・・・
以前も書きましたが
ニトリの某店の店員さんに聞きましたが
だいたい 最初はニトリで
家具も小物もインテリアも揃えよう
家電は家電量販店で・・・と考えていても
結局、あっちもこっちも「移動」するのが面倒になり
新生活で必要なものは
全て「ニトリ」で購入ということになるパータンが
多いと。
新生活で必要な内容は
皆だいたい大差ありません。
「品薄」もしくは3ヵ月後とか
考えておいた方が良いかも
家具家電については・・・
これから部屋探す予定の人へ。騒音で悩みたくない人は選ばない方が良い場所10選
— いちかり君🏡お部屋探しの人(東京/神奈川) (@ichikaritokyo) December 9, 2023
①大通り沿い ②線路沿い
③高速道路沿い ④踏切の近く
⑤工場の近く ⑥防災放送の近く
⑦学校の近く ⑧公園の近く
⑨病院の近く ⑩消防署の近く
修習生たちが
ニトリやイケア
あるいは無印で揃えるものに関しては
計画的に・・・
修習地が賃貸の場合に備え
事前にだいたいのメドをつけておき
「配達」場所だけわかったら
注文ゴー状態に
2.3.4月のニトリ注文は特に
今日は品物があっても明日は品薄3か月先
当物件の301号室 (ベッドとデスク付きです)
当物件の301号室
当物件の301号室
当物件の301号室 (冷蔵庫と電子レンジなどの家具家電付きです)
当物件の301号室
当物件の301号室
当物件の301号室
当物件の305号室 (ベッドとデスク付きです)
当物件の305号室 (冷蔵庫と電子レンジなどの家具家電付きです)
当物件の305号室
当物件の305号室
当物件の201号室 (ベッドとデスク付きです)
当物件の201号室 (ベッドとデスク付きです)
当物件の201号室 (冷蔵庫と電子レンジなどの家具家電付きです)
当物件の201号室
当物件の201号室
当物件の201号室 (ベッドとデスク付きです)
当物件の205号室 (ベッドとデスク付きです)
当物件の205号室 (ベッドとデスク付きです)
当物件の205号室 (ベッドとデスク付きです)
当物件の205号室 (冷蔵庫と電子レンジなどの家具家電付きです)
当物件の205号室
当物件の205号室
【宇都宮で修習されるなら、当物件をご検討ください】
裁判所より、徒歩3分。セブンイレブンより徒歩３分。
鉄筋コンクリートのため、木造のように隣室や上の階からの音は
気になりません。また、住居は全室、2階と3階にあり、さらにオートロックと
防犯カメラを完備しているので、セキュリティー面で安心です。
高速無料インターネットとWifiを完備しているので、入居した
その日から、オンライン研修やリモート会議、同期とのリモート飲み会に
参加できます。
また、家具・家電付きなので、スーツケースひとつで入居できます。
大量の引っ越し荷物を運びこんだり、レンタルする手間が省けます。
当物件より、
セブンイレブンまで、179ｍ。
裁判所まで、247ｍ。(裁判所北の裏門まで)
検察まで、 220ｍ。(検察庁の駐車場裏口まで)
不動産業界ルールでは、「徒歩1分＝道路距離80m」
というのが、歩く速さの基準となっています。
この場合において、1分未満の端数が生じたときは、
1分として算出すること…となっているようです。よって
裁判所までの距離247ｍは、徒歩3分ということになります。
家具付き/机・本棚・椅子・ラック付
この10年間だけでも
「リモート修習」など登場し
当物件のネット環境は
迷惑かけることなく快適に修習できたのは
修習生の声を退去の度に聴いて
早め早めに
改善が出来る中の
「最高」と「最適」を意識し
実施してきたからで
住んでくださった修習生たちのお陰です。
これからの10年は
言えることは
今後の修習生の賃貸探し環境は
相当厳しくなる・・・
ということだけは確かかも。
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