10月 より
をタイトルに追加しました。
こちらは
壬生「おもちゃのまち駅」にある
獨協医科大学生
獨協関係者様向け
住宅街のメゾネットタイプという
めずらしいタイプの賃貸物件で
また医大近くで稀少物件
長期賃貸での募集で
短期の司法修習生の募集とは
様々な条件が全く異なります。
まずは「特徴」を書いていきます
① 物件について
1 メゾネットタイプ
１．２階 上下の「騒音」トラブルが起きませんね
2. 40㎡の広さ
一人暮らしでは魅力的な広さです。
3. ＋ 一部屋（寝室）
最近の賃貸ニーズは
＋１部屋が どんなに狭く３畳でもあっても求められている
当物件の「＋一部屋」は６畳
セミダブルはもちろん
ダブルベットも置くことができます
4. 3.2mの収納
賃貸で最も重要な事は「収納」力
長く住むと物が減る事は中々難しく
増える一方
＋一部屋に3.2mの収納はこの物件の魅力の一つでは
5.タイヤ等収納できる「マルチ」収納
４で、賃貸は「収納力」と書きましたが
洋服の収納はあっても
趣味のもの例えばスキー板
タイヤ等（栃木はタイヤ交換常）が
収納できることは「強み」です。
6.駐車場が一部屋ごとにメゾネットタイプの敷地内についている
栃木県は「車社会」
最寄駅から近くても駐車場は１人１台必須です
7.キッチンが2.1メール
一人暮らしの賃貸のキッチンの幅は９０㎝～長くても１２０㎝
そのﾎﾟｲﾝﾄは「作業スペース」です。
お料理はしない人にとっては９０㎝.１２０㎝で充分と思いきや
例え「作業スペース」がなかったり、狭いと
「お湯をわかすだけ」でもお湯を入れる対象を置くスペースがないので
ストレスになります。
それから「収納」力も幅で当然違ってくる
お料理はしなくても
生活している以上
アルコールや調味料の「ストック」場所は必須です。
キッチンにそのスペースがないと
棚を新たに購入する→そのスペースが必要 となる
お料理はしなくてもキッチン自体に「収納」が沢山ついていると
お料理関係のモノ以外も「生活品」も収納できるので
無駄に「棚」「収納庫」で居住空間を狭めなくても済みます
8.水回りが一か所に集まっているので
生活動線 が整っていて「ラク」
目的が明確なキッチン以外の
「水回りスペース」は
一階、一か所に「集まっている」ので
「生活動線」が整い暮らしやすいもの
9.二重窓・二重ロック
防犯、安全・安心に配慮しています。
特に「ペアガラス」は冬が激寒い栃木での賃貸には貴重
10.
１室のみ募集ですが
こちらのブログでも
さらっと紹介をしていきます。
本題
当物件一年ぶりの賃貸募集の４居室について
９月末退去、清掃・原状回復が完了。
10月15日以降即実入居がきます
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現在は全室入居中につき内覧ができませんので作成しました
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