ぜひイラストの通り
最強の76期生を目指してほしいですね。
当物件は入居前と退去時に
質問・要望・ご意見
なんでもごじゃれなご意見をいただいています。
その内容の蓄積があるから
こちらともう一つのブログが成り立ち
少しずつ使いやすい部屋へと進歩してきました。
司法修習生あるいは
賃貸物件を探している人たちに
当物件に限らず
「希望の賃貸物件を賢く探し
快適で安心して暮らして欲しい」
そのためには
入居希望者の質問や要望
退去時の先輩修習生たちの意見・感想が
賃貸事業の大変貴重な「宝」となります。
「月並み」な質問や意見もあれば
「え～そこそうくる」という質問や要望もあり
一つ一つ「ノート」に書きまとめて
改善できる点は次の賃貸募集までに改善し
色々理由で「無理」な場合は
視点をずらし「変わりに何ができることはないか」
その「原点」は全て修習生の「声」
修習生でないと
修習生ライフスタイルは「わからない」し
大家として「わかる」「できる」ことは
「収納」と「動線」
床にも二か所「コンセント」つけています。
「収納」は寸法と引き戸あるいは戸無・吊るす・アクション数等
「動線」＝コンセントの位置と凹凸がないこと。
本日「コンセント」について
質問がありました。
そう「コンセント」は、賃貸生活において、とても重要なことなのです。
305号室
305号室には、4つのコンセントがあります。
当初は、３つのコンセントしかありませんでした。
コンセント④は、当初はなかったのです。
大家自身が、デスクを設置するならこの場所が最適だろうと
決めたのですが、その場所には、コンセントがありませんでした。
そこで、電気屋さんに来てもらい、この位置に新たなコンセントを
増設してもらいました。天井裏から配線をするという難工事でした。
そして気づいたのです。大家だから、この位置にデスクを設置できたのだと。
もし、入居者自身がデスクを置くとしたら、ここではなく、コンセントの
ある場所にしかデスクを設置できないだろうということを。。。。
もしくは、長い延長コードを使うしかありません。
その場合、部屋のイメージが醜くくなってしまいます。
大家が家具家電を設置したほうが、部屋を効率的に使うことができると
気付きました。
205号室も同様に、コンセントをひとつ増設して、現在は4つです。
(追加)
さらに、305号室のキッチンの棚の奥にも、コンセントを２つ増設しています。
オーブントースターやコーヒーメーカーの電源として利用してもらうためです。
301号室
301号室も当初は、コンセントは3つでした。
デスクを配置しようとした時に、コンセントがないことに気が付き
新たにコンセント④を増設しました。
コンセント④の位置は、この部屋を有効活用する上で、とても重要です。
なぜなら、寒い冬の季節に大家は無料でコタツを設置します。
そのコタツの電源にもコンセント④は、とても重要な位置にあるのです。
大家自身が、入居者の家電配置を最初から理解して、的確な場所に
コンセントを配置することが大切だと考えるようになりました。
以上のことから、コンセントの位置を質問されたことは、
我々にとってもとても有意義なことだと感じました。
なお、201号室も同様なコンセントの配置になっています。
実は何かあった時に居室を見せていただくと
「この位置にコンセントが必要」とか
「二口では全く足りてない」など
気が付くもの。そして次の入居には
適切な位置に配線工事をしていただく
タコ足配線は「危ない」し「危険」
昔とライフスタイルそのものが変化して
昔のコンセントの位置と
少ない「コンセント」では
生活しにくくストレスになります。
修習生の入居前の質問から改めて
「コンセント」重要と再確認させていただきました。
また、修習生の一人暮らしについて、仲間と協同で
生協を活用して、新鮮で健康な食材を共同購入するという
積極的な構想も発案されました。実現しますとまさに
健康的で、史上最強の修習生活となるかもしれません。
当物件のオートロックの暗証番号システムを活用すれば
うまくいくかもしれません。
大家としても、積極的に応援していきたいところです。
過去の司法修習生の入居数
募集は毎年1～5部屋
2023 76期生 4名の予定
2022 75期生 2名
2021 74期生 5名 うち女性1名
2020 73期生 5名 うち女性2名
2019 72期生 4名 うち女性1名
2018 71期生 2名 うち女性2名
2017 70期生 3名 うち女性1名
2016 69期生 3名 うち女性1名
2015 68期生 1名
2014 67期生 1名 修習生からのお問合わせからブログで修習生募集スタート
司法修習生の声 ～ 退去時アンケートやヒアリングより
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【ポイント】
0.賃料はマンスリー賃貸でも2年契約とほぼ同額
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