プロパー本と105円本
こんにちは。キリンです。
先月の仕入れは、セールに行く機会が多かったため
プロパー本の割合が多くなっていました。
そのこと自体で何か検証するつもりも無かったので、
データ的なことは言えませんが、
雰囲気的に、
・高値で売れる
・早めに売れる
ものが比較的多いようです。
もちろん、仕入れの原価も高くなっているので、
利益率が高いものと低いもので差が出てきているように思います。
１０５円本だったら、２００円～３００円の平均利益額が
中心でしたが、プロパーだと
２００円切るものと４００円を超えるもので
分かれ始めました。
仕入れの仕方次第だろってことなんですが、
何も意識しないでやるとこうなるのか…と思ったしだい。
売れ方を分析して、利益が高くなるようなジャンルなりなんなりを
傾向として見つければ、より効率的になりますね。
ぱっと見た感じ、
このブログでも紹介していますが、
IT系の書籍は利幅がいいものが多いです。
あと、語学系かなぁ？
ただし、売れ残っちゃうと痛いなあ。
それではまた。
最後まで読んでいただきありがとうございました。
先月の仕入れは、セールに行く機会が多かったため
プロパー本の割合が多くなっていました。
そのこと自体で何か検証するつもりも無かったので、
データ的なことは言えませんが、
雰囲気的に、
・高値で売れる
・早めに売れる
ものが比較的多いようです。
もちろん、仕入れの原価も高くなっているので、
利益率が高いものと低いもので差が出てきているように思います。
１０５円本だったら、２００円～３００円の平均利益額が
中心でしたが、プロパーだと
２００円切るものと４００円を超えるもので
分かれ始めました。
仕入れの仕方次第だろってことなんですが、
何も意識しないでやるとこうなるのか…と思ったしだい。
売れ方を分析して、利益が高くなるようなジャンルなりなんなりを
傾向として見つければ、より効率的になりますね。
ぱっと見た感じ、
このブログでも紹介していますが、
IT系の書籍は利幅がいいものが多いです。
あと、語学系かなぁ？
ただし、売れ残っちゃうと痛いなあ。
それではまた。
最後まで読んでいただきありがとうございました。
今日の「グッJOB！ よく売れました」
こんにちは。喜凛（キリン）です。
最近、高額本がちょくちょく出てます。
セールでプロパーボンを仕入れたからかな。
3ds Max ★ Beginners
仕入れ値 1,125円（1/29）⇒ 4,200円（2/3）
リスクといえば、結構リスクです。
値崩れしたら、すぐ赤字です。気をつけねば。
それではまた。
最後まで読んでいただきありがとうございます。
最近、高額本がちょくちょく出てます。
セールでプロパーボンを仕入れたからかな。
3ds Max ★ Beginners
仕入れ値 1,125円（1/29）⇒ 4,200円（2/3）
リスクといえば、結構リスクです。
値崩れしたら、すぐ赤字です。気をつけねば。
それではまた。
最後まで読んでいただきありがとうございます。
今日の「グッJOB！ よく売れました」
こんにちは。喜凛（キリン）です。
寒さが厳しいですね。最近、日に日に寒くなっているような。
東北の大雪はハンパないですね。
仮設住宅とか一晩で埋まってしまってる。
Webアプリケーション設計・実装のためのフレームワーク活用の技術
仕入れ値 825円（1/22）⇒ 2,930円（2/2）
このコーナー増えてきた？ それはたいへんいいことだ。
寒さで決意が揺るぎそうですが、早寝早起きはまだ続いています。
それではまた。
最後まで読んでいただきありがとうございます。
寒さが厳しいですね。最近、日に日に寒くなっているような。
東北の大雪はハンパないですね。
仮設住宅とか一晩で埋まってしまってる。
Webアプリケーション設計・実装のためのフレームワーク活用の技術
仕入れ値 825円（1/22）⇒ 2,930円（2/2）
このコーナー増えてきた？ それはたいへんいいことだ。
寒さで決意が揺るぎそうですが、早寝早起きはまだ続いています。
それではまた。
最後まで読んでいただきありがとうございます。
【はじめての確定申告2012 その2】経費あらいだし。思わぬ事実が…。
こんにちは。喜凛（キリン）です。
早寝早起き習慣定着させ中の今日も朝一で
この経費洗い出し作業開始。
まずは、どういうものが経費となるかをピックアップ。
自分に該当したものは、
1・借家の修繕費
2・管理会社への管理費
3・振込手数料（家賃の）
4・入居促進の為の広告宣伝費
5・火災保険費用
6・固定資産税
7・減価償却費（建物部分の）
8・借入金利子（住宅ローンの建物部分の利子（土地代含まず））
という所です。
確定申告の際、「収支内訳書」を税務署から入手して、
申告書とともに提出するとのこと。
その収支内訳書の中の「経費」の内訳項目に照らし合わせると
減価償却費…７
借入金利子…８
租税公課…６
損害保険料…５
修繕費…１
雑費…2・3・4
になりそうだ。経費の種類は他にもあります。
人を雇って事業として行っている方は人件費的なものも
経費になるようです。
そして、そこにかかった経費はこれだ！
減価償却費…¥66,780
借入金利子…¥21,957
租税公課…¥52,800
損害保険料…¥85,245
修繕費 ¥319,675
雑費 ¥123,900
計¥665,107
さて、これと収入との差額がどうなのか？
２０万円超えているのか？！(｡･ω･)ﾉﾞ
そちらは次回。収入と経費を比べ検証です。
ちにみに補足ですが、キリンは、福岡県のいなか～な所に
1戸建を所有していて、それを貸家にしています。
ほんとは自宅の筈なんですが。
昨年4月から入居者が決まったので、敷金／礼金もこの年の
収入となりますし、そのときにかかった清掃代や畳の表具替えなども
修繕費に加わっています。
また、このブログでも出していますが、夏にシロアリに
襲われたためシロアリ駆除を行っている為（１９万かかりました）、
修繕費が積み上げられています。
それではまた。
最後まで読んでいただき、ありがとうございました。
※
この調査は独自に行ったものなので、もしかすると間違っていることもあります。
あくまで参考程度にしてください。
早寝早起き習慣定着させ中の今日も朝一で
この経費洗い出し作業開始。
まずは、どういうものが経費となるかをピックアップ。
自分に該当したものは、
1・借家の修繕費
2・管理会社への管理費
3・振込手数料（家賃の）
4・入居促進の為の広告宣伝費
5・火災保険費用
6・固定資産税
7・減価償却費（建物部分の）
8・借入金利子（住宅ローンの建物部分の利子（土地代含まず））
という所です。
確定申告の際、「収支内訳書」を税務署から入手して、
申告書とともに提出するとのこと。
その収支内訳書の中の「経費」の内訳項目に照らし合わせると
減価償却費…７
借入金利子…８
租税公課…６
損害保険料…５
修繕費…１
雑費…2・3・4
になりそうだ。経費の種類は他にもあります。
人を雇って事業として行っている方は人件費的なものも
経費になるようです。
そして、そこにかかった経費はこれだ！
減価償却費…¥66,780
借入金利子…¥21,957
租税公課…¥52,800
損害保険料…¥85,245
修繕費 ¥319,675
雑費 ¥123,900
計¥665,107
さて、これと収入との差額がどうなのか？
２０万円超えているのか？！(｡･ω･)ﾉﾞ
そちらは次回。収入と経費を比べ検証です。
ちにみに補足ですが、キリンは、福岡県のいなか～な所に
1戸建を所有していて、それを貸家にしています。
ほんとは自宅の筈なんですが。
昨年4月から入居者が決まったので、敷金／礼金もこの年の
収入となりますし、そのときにかかった清掃代や畳の表具替えなども
修繕費に加わっています。
また、このブログでも出していますが、夏にシロアリに
襲われたためシロアリ駆除を行っている為（１９万かかりました）、
修繕費が積み上げられています。
それではまた。
最後まで読んでいただき、ありがとうございました。
※
この調査は独自に行ったものなので、もしかすると間違っていることもあります。あくまで参考程度にしてください。
【はじめての確定申告2012 その１】初心者ながらにまずは調査から
こんにちは。喜凛（キリン）です。
日常、あまりにも安定しすぎていて、ほったらかし状態の不動産投資ですが、
なんと初の確定申告の時期が近づいて参りました。
確定申告と言えば、過去に住宅ローン減税を獲得するがために
一度行ったことがあるという超ド素人です。
（その減税も1年で引っ越しした為、適応されたのも1年だけ。。）
おお、どうしよう。。サラリーマンにとては、全くわからん世界だよ(￣_￣ i)
まあ、でも初心者らしくまずは調査からだな、と思い、「本屋へ」。
一番わかりやすそうだったこの本を買ってきました。
ほんとにわかりやすいのでおすすめです。
画像クリックで買えますよ。
ふむふむ。
そもそも確定申告しなければならない条件とか、基本から書いてあるぞ。
意外と難しくなさそうだ。
サラリーマンの場合は、給料とは別の収入が２０万円以上ある人が対象になる。
ほう。20万円以内ならいいんだな(￣▽+￣*)
しかも、経費はさっ引いていいらしい。
「経費」か…。では手始めに前年の収支を確定申告ベースで
落とし込んでみるとするかな。
経費の種類もいろいろあるぞ。
それでは、続きは次回
最後まで読んでいただきありがとうございます。
日常、あまりにも安定しすぎていて、ほったらかし状態の不動産投資ですが、
なんと初の確定申告の時期が近づいて参りました。
確定申告と言えば、過去に住宅ローン減税を獲得するがために
一度行ったことがあるという超ド素人です。
（その減税も1年で引っ越しした為、適応されたのも1年だけ。。）
おお、どうしよう。。サラリーマンにとては、全くわからん世界だよ(￣_￣ i)
まあ、でも初心者らしくまずは調査からだな、と思い、「本屋へ」。
一番わかりやすそうだったこの本を買ってきました。
ほんとにわかりやすいのでおすすめです。
画像クリックで買えますよ。
ふむふむ。
そもそも確定申告しなければならない条件とか、基本から書いてあるぞ。
意外と難しくなさそうだ。
サラリーマンの場合は、給料とは別の収入が２０万円以上ある人が対象になる。
ほう。20万円以内ならいいんだな(￣▽+￣*)
しかも、経費はさっ引いていいらしい。
「経費」か…。では手始めに前年の収支を確定申告ベースで
落とし込んでみるとするかな。
経費の種類もいろいろあるぞ。
それでは、続きは次回
最後まで読んでいただきありがとうございます。
あたらしい「仕組み」を考える。
こんにちは。キリンです。
新年に入り。昨年のFX成果を見ていると、
うれしいことにようやくプラスです
。
２万円ほどプラスです。２０万円をもとに進めていました。
少しずつ資金を投下していき５０万ほどの証拠金にて
現在行っています。
えっ、たったのそれだけ？
という感じですが、
２０万円⇒２万円収益 ということは、
年利１０％です。
2,000万円だったら200万円になります。
何が大事かというと
確実に利益が出る「仕組み」だと思います。
その仕組み。。まだまだ改良中。。(･ω･)b
いまのままでは、ぜんぜんだめなことが判明しました。
以前も申し上げたかもしれませんが
経済状況がどうなろうと、全く関係ない仕組みにすること
これがテーマです。
経済ニュース全く無知。
金融に関する知識。ほぼゼロ。
それでもいいんです。
というような「仕組み」を作りたい。
その思いだけで、突っ走っている感じです。
一人で考えたり、検証したりしても
あまりうまく行かないのかなぁ。
同じような考えの人がいたら
一緒に考えたいような気もしています。
それではまた。
最後まで読んでいただき
ありがとうございました。
新年に入り。昨年のFX成果を見ていると、
うれしいことにようやくプラスです
。２万円ほどプラスです。２０万円をもとに進めていました。
少しずつ資金を投下していき５０万ほどの証拠金にて
現在行っています。
えっ、たったのそれだけ？
という感じですが、
２０万円⇒２万円収益 ということは、
年利１０％です。
2,000万円だったら200万円になります。
何が大事かというと
確実に利益が出る「仕組み」だと思います。
その仕組み。。まだまだ改良中。。(･ω･)b
いまのままでは、ぜんぜんだめなことが判明しました。
以前も申し上げたかもしれませんが
経済状況がどうなろうと、全く関係ない仕組みにすること
これがテーマです。
経済ニュース全く無知。
金融に関する知識。ほぼゼロ。
それでもいいんです。
というような「仕組み」を作りたい。
その思いだけで、突っ走っている感じです。
一人で考えたり、検証したりしても
あまりうまく行かないのかなぁ。
同じような考えの人がいたら
一緒に考えたいような気もしています。
それではまた。
最後まで読んでいただき
ありがとうございました。
今日の「グッJOB！ よく売れました」
こんにちは。喜凛（キリン）です。
出品作業をしていたら、いつの間には売れていました。
FBA出荷する間もなく、、。
英検1級全問題集CD 2006年度版[CD]
仕入れ値 800円（1/28）⇒ 2,980円（1/29）
FBAの出荷とともに、こちらも即発送いたしました。
それではまた。
最後まで読んでいただきありがとうございます。
出品作業をしていたら、いつの間には売れていました。
FBA出荷する間もなく、、。
英検1級全問題集CD 2006年度版[CD]
仕入れ値 800円（1/28）⇒ 2,980円（1/29）
FBAの出荷とともに、こちらも即発送いたしました。
それではまた。
最後まで読んでいただきありがとうございます。
1月の収支
こんにちは。キリンです。
1月の収支です。
売上：¥67,925
原価（アマゾン手数料）：¥22,730
粗利（売上-原価-仕入れ）：¥29,708
経費：¥10,920
利益：¥18,788
販売冊数：75冊
一冊平均利益：¥250.51
先月／先々月とほとんど活動していなかったので、
ストック不足といったところでしょうか？
出品も1月中旬からしたので、販売数ものびなかったようです。
ただ、1月２００冊の出品目標はクリアできたので、
来月からが楽しみです。
※2月は本業で休みの半分は休日出勤なので、
活動量が落ちちゃうかな？
出品数は落としたくないんですけどね。
やっぱ継続って大事ですね。
それではまた。
最後まで読んでいただき、ありがとうございました。
1月の収支です。
売上：¥67,925
原価（アマゾン手数料）：¥22,730
粗利（売上-原価-仕入れ）：¥29,708
経費：¥10,920
利益：¥18,788
販売冊数：75冊
一冊平均利益：¥250.51
先月／先々月とほとんど活動していなかったので、
ストック不足といったところでしょうか？
出品も1月中旬からしたので、販売数ものびなかったようです。
ただ、1月２００冊の出品目標はクリアできたので、
来月からが楽しみです。
※2月は本業で休みの半分は休日出勤なので、
活動量が落ちちゃうかな？
出品数は落としたくないんですけどね。
やっぱ継続って大事ですね。
それではまた。
最後まで読んでいただき、ありがとうございました。
習慣ってつらい…
こんにちは。喜凛（キリン）です。
先日、早寝早起きの生活習慣改善が書かれてある本を読んで、
実践してみました。たった2日間ですが、、
夜1時間早く寝て、1時間早く起きる。
それだけです。睡眠時間は変わりません。
なのに、なぜこんなに起きるのがつらいの・・(￣_￣ i)
習慣って恐ろしいなと思いました。
年を重ねるとなおさらですね。
何事も継続ってほんと大事だと痛感しています。
何しろ良い習慣がつけば、自然と何でもできちゃうんですもんね。
できる人とできない人。
これは、良い習慣がついている人とついていない人で分類されるような気もしてきました。
行動習慣もそうでが、考え方なども同じでしょう。
習慣は、回りの環境もだいじだな。
いろいろ見直してみようっと。
それではまた。
最後まで読んでいただきありがとうございます。
先日、早寝早起きの生活習慣改善が書かれてある本を読んで、
実践してみました。たった2日間ですが、、
夜1時間早く寝て、1時間早く起きる。
それだけです。睡眠時間は変わりません。
なのに、なぜこんなに起きるのがつらいの・・(￣_￣ i)
習慣って恐ろしいなと思いました。
年を重ねるとなおさらですね。
何事も継続ってほんと大事だと痛感しています。
何しろ良い習慣がつけば、自然と何でもできちゃうんですもんね。
できる人とできない人。
これは、良い習慣がついている人とついていない人で分類されるような気もしてきました。
行動習慣もそうでが、考え方なども同じでしょう。
習慣は、回りの環境もだいじだな。
いろいろ見直してみようっと。
それではまた。
最後まで読んでいただきありがとうございます。
[お金リテラシー] 投資を読む
こんにちは。喜凛（キリン）です。
新しいコーナーを始めます！！ 読んだ本をご紹介していきます！
お金の不安が消えるノート～６０日でお金が貯まる１日１分の習慣～
ーーーーーーーーーーー
ちょっちゅ レビュー
ーーーーーーーーーーー
「支出」を「消費」「投資」「浪費」の３つに分類して、
日々の支出をノートに記録していくという方法で支出管理をしていく
というもの。単身者にはおすすめの支出管理方法だとおもいます。
無駄をなくすといいながらも、はじめから「浪費」という項目があるという
ちょっと矛盾してそうな感じですが、それには、継続のための秘密が…。
でも、家計管理者が複数いるファミリーには、難しいかも。
嫁に、これやってーっていっても「めんどい」で一蹴されそうです。
また、本文中でおっと思ったところは、
お金が貯まるひとの習慣の一つに、
「早寝早起きをする」ということでした。
筆者は22時就寝、4時起きだそうです（ちゃんと６時間寝れてる。。）
朝が一番頭が冴えているので、特に午前中に集中的に
仕事しているとのこと。
よく聴く話ですが、なかなか実践できませんね。
読んだ直後、早速挑戦だ！とおもい、早寝はしたのですが、
起きる時間が一緒で、たくさん寝ただけ…。
やっぱり習慣なんでしょうね。
ーーーー
○後記○
ーーーー
普通のサラリーマンのキリンは、本業を通してでは、
投資に関する知識やスキルは身に付きません。
ここは、自分でがんばるしかない。
投資リテラシーを向上させる為、モチベーションの維持の為、
生活習慣を改善させる為、それらの関連本を定期的に読むようにしています。
あっ、これはみなさんにも情報共有した方が良さそうだ！！と思い
このコーナーを始めます。おすすめ本です。
画像クリックでAmazonへ飛んでいきますので、読んでみようと思われた方は、
そこからさっと購入できますよ。
同じ本を読んだことある方は、是非、
意見交換などコメントしてくれるとうれしいです。
それではまた。
最後まで読んでいただきありがとうございます。
新しいコーナーを始めます！！ 読んだ本をご紹介していきます！
お金の不安が消えるノート～６０日でお金が貯まる１日１分の習慣～
ーーーーーーーーーーー
ちょっちゅ レビュー
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「支出」を「消費」「投資」「浪費」の３つに分類して、
日々の支出をノートに記録していくという方法で支出管理をしていく
というもの。単身者にはおすすめの支出管理方法だとおもいます。
無駄をなくすといいながらも、はじめから「浪費」という項目があるという
ちょっと矛盾してそうな感じですが、それには、継続のための秘密が…。
でも、家計管理者が複数いるファミリーには、難しいかも。
嫁に、これやってーっていっても「めんどい」で一蹴されそうです。
また、本文中でおっと思ったところは、
お金が貯まるひとの習慣の一つに、
「早寝早起きをする」ということでした。
筆者は22時就寝、4時起きだそうです（ちゃんと６時間寝れてる。。）
朝が一番頭が冴えているので、特に午前中に集中的に
仕事しているとのこと。
よく聴く話ですが、なかなか実践できませんね。
読んだ直後、早速挑戦だ！とおもい、早寝はしたのですが、
起きる時間が一緒で、たくさん寝ただけ…。
やっぱり習慣なんでしょうね。
ーーーー
○後記○
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普通のサラリーマンのキリンは、本業を通してでは、
投資に関する知識やスキルは身に付きません。
ここは、自分でがんばるしかない。
投資リテラシーを向上させる為、モチベーションの維持の為、
生活習慣を改善させる為、それらの関連本を定期的に読むようにしています。
あっ、これはみなさんにも情報共有した方が良さそうだ！！と思い
このコーナーを始めます。おすすめ本です。
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そこからさっと購入できますよ。
同じ本を読んだことある方は、是非、
意見交換などコメントしてくれるとうれしいです。
それではまた。
最後まで読んでいただきありがとうございます。