前回の続きです。
現地立会いをしましたが大家は来ず、管理会社との立会いになりました。
かなり大雑把に確認。
その後管理会社から、請求書が送られてきました。
本当は管理会社が請求してはダメなんですが、結構そういうことが横行してますね。。
間取りが2K 30㎡ 築30年
家賃は28000円
にしてはかなり高いです。9年住んでいるのでかなり減価償却されるはずです。
なのに金額は52万円
なぜならクロスもクッションフロアも減価償却なし、パッキン代まで請求されています。
それを差し引くとむしろ敷金が返ってくる可能性もあります。
大家に敷金の請求書を送りましたが、
返金しない。
修繕費を払え
という回答なので
物件所在地の前橋に訴えを提起しました。
訴えは敷金返還、債務不存在確認です。
債務不存在を入れたのは敷金を返さないという判決が出てしまうといくら払う必要があるのかはっきりしないからです。
つづく