中古マンションの場合、間取りや階数・築年数も気になりますが、
見落としがちなのは「管理の状況」です。
マンションの場合、日常の「管理」は重要です。
管理形態は、管理会社に委託する形式と
所有者などで作る管理組合が行う自主管理形式があります。
管理人さんも、常勤・日勤の場合や定期的に見回る場合もあります。
私が、よくチェックするポイントは
①ゴミ集積所の様子
②エントランスや階段など共用部分
③植え込みなどの庭
④駐輪場や駐車場
⑤掲示板
などです。
きれいにしてあったり、管理室からの情報が更新されていたりすれば
管理状態はＯＫと思われます。
チェックポイントのご参考に。