今日はこの話題が多いでしょう！
日経平均株価が７２００円を割り、２６年前の水準だそうです。
私は、株の専門化でもアナリストでもないので、コメントはしませんが、
「株」市場から引き上げられたお金は、どこに行くのか疑問です。
① 株の値上がりを待って、しばらくは「タンス」の中
② 金融商品以外の「投資」対象に
③ 金利が低くても「定期預金」や「国債」などの手堅いもの
不動産は「安全資産」といわれます。
株などと比較して、価格の急激な変動が小さい事
量の増減がない事
登記などで、ある程度権利が保護されている事
などがあげられます。
また、「不動産賃料」は、「不動産価格」の動きに連動して動かず
賃貸借契約の期間があることから、１～２年遅れて動く傾向があります。
「賃料の遅行性」といいます。
賃貸用マンションや店舗ビルなどの価格が下がり、賃料はさほど下落していない状況下では
利回りは良くなると考えられます。
となれば、「不動産投資」に資金が回ってくることも考えられます。
でも住居用の不動産は、「必要なとき」「買える時」が買い時です。
投資や金融市場の動きに、必要以上に影響されないことも大切だと思います。