不動産の価格も、ある程度「需要と供給」のバランスによって決まります。
ただし、不動産（特に土地）は、一般の製品と違い、どんどん作り出せるものでなく限りがあります。
よく「供給が限定的」といわれます。
また、市場価格が上がっている場合には、「もっと上がるんではないか」という意識から、売り物件は出にくくなり、
価格が下がる局面では、「もう少し待ったほうがいいか」と、さらに物件は出にくくなります。
皆さんが売主として考えた場合、建築済みの新築住宅物件は、「土地仕入れ」が終わっていますので、早く資金回収したいのが本音ではないでしょうか？
マンションも新築戸建も、値下げが続いています。
新たな物件は、出にくい状況です。
気に入った物件で、予算に合うならば、「買い」のチャンスだと思います。
特に上記のマーケットは、「買手」にとって、フォローの風がビュービュー吹いていると感じます。