不動産の王様になりたい小さな大家 -60ページ目
街にクリスマスがやってくると、
僕らの仕事は、とてもヒマになる。
今年中に引越する人は、
おおよそ12月中旬まで終わってしまうからだ。
よくよく考えれば、サンタに転居届を出すのは、
この時期くらいまでだよな(ふぁんたじ~)
だから、この時期から僕は休みに入る。
この際だから、クリスマスを思いっきり楽しもう!
ついでに、誕生日も近いので、一杯遊んじゃおう!
でも、結局、嫁やチビに何を買ってやろうか?と
悩んでいる。
本当の幸せは、自分が楽しいだけでなく、
近くにいる人も楽しくなることだな。

今月から民泊を始めた。
今まで賃貸業からするとまだまだ手探りだが、
何せ手間がかかると言うのが本音だ。
勢いで、いろんな生活雑貨を一通り揃えて、
洗濯機・エアコン・冷蔵庫などの
家電に結構お金がかかった。
さて、スタート!最初は宿泊料金を激安で、
提供したものの、キャッチーはいいが予約には
繋がらない。
そうこうしていても、何とか何件かの予約を戴き
実際に泊まっていただくことは出来たのだが、
場所がわからない。
使い方がわからない。
といろいろと説明に手間がかかる。
これなら、安い賃料で賃貸の方がまだマシか?
と不安になりつつも、まだまだ結論付けるには、
早いから、状況を見てみることにする。

今日は、朝から社会保険事務所で手続きだった。
一時期、話題になったせいか?
対応は気持ち悪いくらい丁寧だった。
毎月の報酬額を変更し、
振り落とし口座の変更をした。
今後は、会社を大きくする方向へ舵を切るためだ。
個人か法人か、所得税か法人税か、税金か保険料か、
いろいろ考えたあげく、
その答えは「僕の能力を最大化するのではなく、
僕のビジネスモデルで、会社を最大化させる」
できるかどうかはわからない。バランスも難しい。
ただ、方向性は決まった。
その分、頭がスッキリして、判断が早くなった。
払わなあかんものなら、払ってやる。
但し、払った以上は、しっかり使わせてもらう。
保険も年金も同じ理屈だ。


