テレビが有料なら、ＣＭは止めてくれ。

テレビって有料なのね。

管理物件に入居さんが入って、テレビが見れないことが発覚。

他の入居者さんは、今まで有線で単引きしていたのでわからなかった。。。

今回の入居者さんは、年配の方でネットも電話もケーブルも

要らない人だった。そんで、

ＪＣＯＭを呼んだら、４戸以上じゃないと工事しない！

単引きなら、加入条件で工事費無料、毎月最低3,500円位！

加入せずに地上波の単引きだけなら、工事費8.1万円/1戸！

この物件、３戸しかない。しかも、他２戸は有線単引きしてる。

おいおい、テレビ見るために、お金がかかるのは仕方ないが、

高すぎるやろ？しかも、要らないネットや電話の抱きあわせ！

テレビに困った人への追い込み商法か！

昔風な俺は、テレビにお金がかかると言う近年の常識さえ疑う。

テレビを買えば、アンテナを立てれば、観れるのは当然だろう。

だって、あれだけＣＭをやって、それを有料で観ろってか！

昔、映画館で働いていた時、お客様に言われた。

「映画館に来て、予告編は許せるが、ＣＭはダメだろう？

だって、1,800円も払って、ＣＭを鑑賞する意味はない」

今、僕も同じように感じる。これも抱き合わせってことか？

ともあれ、結局、電気屋さんが、アンテナ、分配器、

ブースターを取り付けて、全戸見れるようになりましたとさ。
（ＪＣＯＭよりかなり安く付きましたよ）

厦門から戻りました。

去年から、airbnbを始めたが、

収益の割には、手間がかかるということが分かった。

手間と言うのは、

宿泊客への説明や相談が多く、対応に追われるということ。

時差の関係で夜間にメールが来ることが多く、

スマホがピンポーンピンポーンとうるさい。

その割には、宿泊費を抑えないと集客が悪い。

長期客を取れる物件なら、このあたりの面倒は少なくて済むが、

短期客では、来客するたびに連絡（場所とか）が必要となる。

今のところは、母が手伝ってくれているので、

何とかとなってるけど、彼女がいないと手が回らないだろう。

ただ、いろんな外国人とお話しする度に、（片言だけど）

日本の特殊な不動産環境を感じさせられる。

そして、僕の仕事観にも大きく影響を与えつつある。

収益は悪いが、もう少し続けて、僕なりの成果を感じてみたいな。

西野カナの音楽を、カワイイより面倒クサ！と思う私はおじさん。

「自分で探る」ってのは大切だ。

先日、ある物件のブラインドを撤去しに行った。

この用事は、年明けてすぐに部下に行ってもらったけど、

「特殊な工具がいる」「業者を呼んだ方が良い」

との報告から、業者手配をしていました。

ところが、現場に行き、数種類のドライバーであっけなく

外れて、手配業者や家主さんにお断りすることになった。

これは、現場主義の僕の甘さか？委託した者の思慮不足なのか？

ちょっと言い訳したいのは、年明けに痛風が悪化して、

歩ける状態ではなかったので、頼んでしまった。

あの時、行っておけば、無駄な動きをせずに済んだ。

業者を手配すれば、お金もかかるし、

賃借人さんとの都合も付けなければならない。

時間も労力も倍かかるから、

最初から、現場へ出向けば良かった。

でも、これぐらいこなしてくれよ！社長！と言いたくなる。

＊ちなみに、最近部下のことを「社長」と呼んでいます。
この理由については後日。。。