年末から始めていた民泊を中断することにしました。
結局、初期投資と宿泊収入がトントン程度終わったので、
収益としては、失敗ですね。
まず、止めるに至ったのは、
・短期入居が多く、宿泊客への案内メールが面倒くさい。
・深夜帯に来ることが多く、夜遅くにメールしないといけない。
（数回、深夜に携帯が鳴って、道案内するのには困った）
・基本的にキレイにしないので、掃除に手間がかかる。
特に、同日にインアウトがあると、急いで掃除しないといけない。
・宿泊料を安くすると、それだけ客が廻るが手間が増える。
と言うことで、これなら「賃貸」の方がマシ！となった。
当初の予定通り、この物件は賃貸でももう一つだが、
これ以上、民泊をしても手間が増えるだけと考えた。
もちろん、海外の友人も増えたから、来れられたときは使ってもらうが、
今から新規で宿泊させるのは一時停止とした。
今後、民泊に始める方には、自分が現地に住んでいるか、
もしくは、専門業者に任せることをアドバイスしたい。
ともあれ、賃貸でかんばってみようっと。
結局、初期投資と宿泊収入がトントン程度終わったので、
収益としては、失敗ですね。
まず、止めるに至ったのは、
・短期入居が多く、宿泊客への案内メールが面倒くさい。
・深夜帯に来ることが多く、夜遅くにメールしないといけない。
（数回、深夜に携帯が鳴って、道案内するのには困った）
・基本的にキレイにしないので、掃除に手間がかかる。
特に、同日にインアウトがあると、急いで掃除しないといけない。
・宿泊料を安くすると、それだけ客が廻るが手間が増える。
と言うことで、これなら「賃貸」の方がマシ！となった。
当初の予定通り、この物件は賃貸でももう一つだが、
これ以上、民泊をしても手間が増えるだけと考えた。
もちろん、海外の友人も増えたから、来れられたときは使ってもらうが、
今から新規で宿泊させるのは一時停止とした。
今後、民泊に始める方には、自分が現地に住んでいるか、
もしくは、専門業者に任せることをアドバイスしたい。
ともあれ、賃貸でかんばってみようっと。
