買わない物件

僕の物件選びのポイントをひとつ。

先日、見に行った物件なんですが、

天板がボロボロでした。これは雨漏りですね。


そして、その下を見ます。畳に水跡が見えます。

コレは、結構の水が入り込んだ印です。

台風などの暴風による吹き込みや浸みる程度ではなく、

明らかに水が落ちてきたことの証明になります。

この度合で補修内容がかなり変わります。

天板が濡れる程度なら、まだ費用は少ないです。

しかし、畳まで来ている、

２階なら１階の天板が揺れているなら、

この補修は、かなり高額になります。

室内の表面を変える工事は、比較的安いのですが、

建物自体の工事は、かなり高額です。

どんなけ本体価格が安くても、このような物件を僕は買いません。