リビング階段のメリット・デメリット

こんにちは
サッサです。

「リビング階段ってどうなんですか？」という相談がよくあります。

まずはリビング階段について特徴を上げてみましょう。


・子供が帰ってきたときにリビングで顔をあわせることができる
・リビングで暖房をつけると２階も暖かい
・リビングの開放感がある
・子供が友達を連れてきたとき家族の前を通る
・リビングで暖房をつけると２階の冷気が降りてくる
・料理の匂いが広がりやすい


このような特徴があります。
３つずつメリットとデメリットをあげてみました。
お気付きの方もいるかと思いますが、このメリットとデメリットは相対するものです。
子供が帰ってきたときにリビングを通過して欲しいという意見もありますが、日曜日にお子さんがお友達を連れてきたときに、パジャマ姿のお父さんがリビングでのんびりしていたらお子さんから反感をかう可能性もあります。（年頃になると特に）

吹き抜けやリビング階段は諸刃の剣です。
メリットもあればデメリットもあるのもなので、採用される場合はデメリットを十分理解した上で採用しましょう。

FP技能検定２級にむけて

みなさん、こんにちは
サッサです。

住宅は一生のうちで一番大きな買い物です。

住宅営業マンの私が言うのもなんですが、営業マン次第で購入者の人生をぶち壊しにすることだってあるんです。

だから、住宅営業マンは住宅の知識はもちろんですが、お金についての知識も必要と日々思っていました。


そこで！！

資金計画のプロフェッショナルであるファイナンシャルプランナー（略FP）の資格取得を目指します。

受験は2016年5月。

独学ではなく学校に通います。

なぜ学校に通ってまで？と思われるかもしれませんが、理由としては学習環境とモチベーションですね。

家では誘惑が沢山あり、どうも意識が散漫になってしまいます。。。

そして、試験までモチベーションを保つ自信ないです！！
（保つ自信ないことは自信を持って言えます）

ということで学校に通うことにしました。

学校に通えばモチベーション保てるの？はい、私の場合保てます。これは長年やってきた自分分析の結果です。

ときどき学習経過を報告していきます。

同じ志をお持ちの方がおりましたらコメント下さい。一緒に頑張りましょう！

見落としがちな付帯費用

こんばんは
サッサです。


マイホームにおける３大費用！！

１つ目は当然、建物本体費用

２つ目は土地費用（土地があればOK）

そして

３つ目は付帯費用


この３つ目の付帯費用がどうも見落としがちです。

無理もありません。付帯費用については、住宅展示場などでアドバイスを受けて初めて知る方も多いと思います。

知名度が低いくせに土地の価格よりも付帯費用の方が高いこともあります。


なら、付帯費用ってなにもの？

はい、付帯費用は簡単に言ってしまえば、建物と土地以外に掛かってくる費用のことです。
（アバウト過ぎ？）

どういうものがあるかというと、水道工事、ガス工事、諸経費（建築確認申請費や登記など）、外構工事、地盤調査、改良工事、残土処分や火災保険など、やたらと項目はあります。

これらを全て合わせると４００～６００万掛かることが多いです。
（ハウスメーカーによって建物本体に含めている場合もあるので一概には言えませんが。。。）

なので、土地と建物の価格を足した金額で家を建てられると思っていると手痛いカウンターパンチを喰らうことになるので気をつけましょう！