不動産鑑定士 motonのブログ

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不動産の評価を仕事としています。
首都圏を中心に全国各地へもお邪魔します。
大好きな不動産関係の話題を楽しく出来たら良いなあ~

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不動産鑑定事務所を開業しました。
ひと段落迄に1ヶ月弱かかったかな。

○今までにやった事

1、税務署へ開業届、青色申告
  郵送でも良いみたいですが心配なので税務
署へ行きました。申請書は今どきネットで取得ですね。

2、都税事務所へ事業所税手続き
  これも税務署と同じ。控えを持参しなかったのでコピーをくれました。

3、都庁へ個人事務所開設免許申請
  個人事務所の登録は手数料も低め。10日位で登録済の葉書が届きました。これで仕事が出来ます、一応。。。

4、東京都不動産鑑定士協会へ入会申請
  協会に入らなくても鑑定は出来ますが、地価公示等の業務には必要です。昔は大手事務所は皆さん加入していましたが、今は経費節減?か一部の人しか入っていません。

5、日本不動産鑑定士協会へ入会申請
  東京都と同じです。

6、銀行で口座開設
  最近は振込詐欺の影響かチェック厳しかった。

7、名刺作成
  ネットで購入しようとしたら今どきは自分でファイルを作るんですね。パワポで作りましたが時間がかかった割に今一つ^^;

8、パソコン設定とプリンタ購入

○今取り組んでいる事
1、ホームページ作成
2、関連先に勤務先変更手続き

○これから
 営業活動ですがコロナの影響で出来ません。新規開業でいきなりネット営業は難しいですよね。取り敢えずホームページ作成を。。。



個人事務所を開設しました👍

のんびりしようかと思ったんですが、今までの経験を何とか活かしたいともうひと頑張りする事にしました。

プログラミングを勉強してAi鑑定目指していますが、暗礁に乗り上げちゃってます。😰

取り敢えずホームページ作成に取り組む事にしました。

コロナの影響で不動産鑑定も難しくなっています。
来年は3年に1度の固定資産税見直しにもあたるのでより慎重に対応する事が求められています。

今日は都心も大雨。
コロナも梅雨と一緒にあけてくれれば良いのにね。

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ランニングマシンの右下を見ると目標心拍数の表示が。。。。

左側が年齢、真ん中が下の心拍数、右が上の心拍数です。

100歳の人は心拍数78〜96の間で走ると効果高いそうです。

まあ、その前に100歳でこの場に立つ事自体凄い事だ。

僕も頑張らないと 😛