お隣は先月から家を売りに出しています。
亡くなったおばあちゃんが、リバースモーゲージを利用していたので、
借金返済のため、売却に踏み切りました。
家賃タダで悠々自適に暮らせると踏んでいた息子は、
いきなり家を追い出されることになり、
かなり不機嫌です。
今回で３週目、４回目のオープンハウス。
徐々に見にくる人が減ってきて、
今日に至っては、訪問者なし。
やっぱりオープンハウスって、
初回一発勝負なんですよね。
素人でも、そんな気がしてました。
お隣の家の不動産エージェント、
実はおばあさんの娘。
実家を自分の手で売ることになります。
家が無事売れたところで、
ほぼ全額借金返済に回るので、
息子と、もう一人の娘にはお金は残りませんが、
この不動産エージェントの娘には、
ちゃっかりコミッションが入る。
息子からしたら、
今更家が売れようが、
借金の型にモーゲージ会社に家を取られようが同じこと。
家を積極的に売る気なんか全然ないので、
草も刈らないし、木から落ちたベリーの実もほったらかし。
飼っている猫も連れ出さず、
家の中に残したままでオープンハウス。
そもそも、この不動産エージェントの娘、
家を売った実績があまりなさそう。
不動産業として、あまりパッとしないので、
不動産の資格を取る学校の講師に転向している様子。
あのボロい家をリノベもせず、
現状のまま売るのには、ちょいと力不足なのでは、、、
ポストに入っていたフライヤーによると、
その息子も不動産屋としてデビューしたばかりのよう。
でも一緒についてきてはいるけど、
頼りなさ丸出し。
自分が住んでいる地域は、田舎町で適当な格好でも構わないかもしれないけど、
この辺の不動産屋さん、結構スーツ着て、ビシッと決めているのに、
ただのアルバイトか？って感じ。
誰も来ないんだから、
少しくらい家の回りの掃除もすればいいのに。
クライアントの家を売るわけじゃなく、
おばあちゃん家を売るわけだし。
ステージングが大事だって教えてあげないと、
何しに付いて来てるんだかわからない。
でも、この息子、
最後片付ける時に、看板にくくりつけていた風船を、わざと飛ばした。
ゴミを散らかす不動産屋なんて、
絶対に成功しないよ。
その前から、くくり付けが甘くて、風船をいくつも飛ばしたし、
車のドアを開けっ放しで飛んでいった風船もある。
バカなのか?
どこにも就職できなかったから、とりあえず不動産屋にでもなろうかな、
なんて思ってたら、苦労するよ。
そんなやる気の無い家族が売ろうとしている家なので、どうなるんでしょうね。
写真もトイレとベースメントが載っていない。
きっと見せられない状態なんでしょう。
なぜかアメリカ人がこだわるトイレとバスが1つしかないので、
それだけでもネガティブ要素なのに、写真で見せられない状況って。
ベースメントは、雨が降ると水が入ってくるらしいし、
物で溢れてそう。
息子夫婦は、オープンハウスのたびに家をでなくてはいけないので、
そのたびにせっせと車に荷物を運んでいるけど、
捨てたらいいじゃん！
というものがたくさん。
写真で見る限り、各部屋も小さそうで、無理やりベッドを二つ、
不自然な形に並べたりしているので、
使ってないなら、せめて一つ無くした方が、
すっきりして見えるのに。
姉弟仲が悪いらしく、コミュニケーションを取る気はサラサラないようなので、
この辺が限度なのかもしれないけど。
来週も懲りずにオープンハウスをするのか、
はたまた腹を括って、値下げするのか。
（リバースモーゲージのルールで、オープンハウスをし続けるってルールが
あったりするのかしら？）
ごちゃごちゃと生活感溢れる家のオープンハウスを何度やったところで、
買い手は現れないと思う。
きっと猫の毛もふわふわ飛んでるだろうし。
リストに載った最初の週は、
他のエージェントも個別にお客様を連れて見に来ていたけど、
1か月も経つと、さすがに誰も来ない。
ローンの返済額も期限も決まっているので、
悠長に構えている時間は無いでしょう。
ちなみに、オープンハウスの初日は、
20組ほど来てました。
ほとんどインド人。
中国人もいるかと思いきや、
アジア人カップルは、二組。
デベロッパーらしき人たちもいて、
次の日も来ていたけど、
交渉はうまくいかなかったのかも。
（返済額が決まってるから、大幅なディスカウントはできないだろうし）
次の日は10組ほど。
やっぱりインド人中心で、
パラパラと違う人種。
次の週の3回目は、たった4組。
70代くらいの白人夫婦が二組いました。
リタイアするなら、もっと良いとこあるでしょうに。
そして、4回目は（たぶん）０人。
家を売るときの参考になったわ。
ちなみに、ソーラーパネルの下に巣を作っていた鳩は、
無事に卵が孵ったらしく、
小さい雛が屋根から様子を伺っている、、、