指宿市山川入船【売店舗付住宅】SRC造2階建店舗付2世帯住宅1,800万円

指宿市山川入船【売店舗付住宅】SRC造2階建店舗付2世帯住宅1,800万円

指宿市南東部沿岸に位置する、山川港地域の店舗付き二世帯住宅です。

・外海に背を向けた湾であるため、波の穏やかな漁港
・指宿市街中心地（指宿駅付近）まで車で10分（6.4km）
・1975年～2015年まで「かつお料理ひさご」として営業

・1階部分はすべて店舗として使用されており、居抜きの状態
・2階部分二世帯住宅の4SLDK側は、居室部分にてリフォーム履歴あり
・2階部分二世帯住宅の3K側は、リフォーム必要

　古くから貿易や漁業の拠点として栄え、現在においても水産加工業や造船所（修理用のドック）があり、観光客も訪れる港町です。
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交　通漁協前バス停まで徒歩1分

土地面積 455.42ｍ2／137.76坪
間取り 1階・店舗+休憩室+倉庫
2階 4SLDK、3K 延床面積 417.52ｍ2／126.29坪

物件種目中古一戸建住宅
所在地鹿児島県指宿市山川入船町19-2

地目宅地駐車場有／7台（縦列含む）
都市計画区域内・非線引き区域用途地域商業地域
建蔽率 80％容積率 400％

建物構造鉄骨鉄筋コンクリート造陸屋根2階建建築年月昭和50年1月築
私道持分なし国土法届不要

接道幅等北西側約10m幅公道に間口約24m、
北東側約7m幅公道に間口約12m、
南南東側約3.5m幅公道に間口約14.5m接す

設備側溝、上水道、九州電力、プロパンガス
引渡時期相談現況居住中
取引態様専任媒介

お問合せ　⇒　携帯：０９０-３０１３-４５２２

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Sada Shugi - Invisible

（　三伸ホーム代表者：佐田　弘　）
プロフィール


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TEL　099-246-0050　FAX　099-246-0051 （公社)鹿児島県宅建協会会員
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