南さつま加世田唐仁原【売家】宅地約1,280平米木造平家建7DK500万円

南さつま加世田唐仁原【売家】宅地約1,280平米木造平家建7DK500万円

南さつま市加世田唐仁原【売家】宅地約1,280平米木造平家建7DK500万円

本物件は、南さつま市の中心地である加世田市街地の西側にある、万世地区の住宅地に位置する一戸建です。庭の敷地が広いので、敷地を柵で囲ってワンちゃんの遊べるスペースにしたり家庭菜園にしたり等、色々な用途で利用できそうです。

・平成10年5月に増築歴あり
・敷地内に別棟倉庫あり（登記済）

・万世ストアーまで徒歩5分（約250ｍ）
・加世田万世小学校まで徒歩16分（約1,100ｍ）
・南さつま市役所まで車で4分（約2,500ｍ）

交　通唐仁原バス停まで徒歩3分
土地面積1,278.71m2／386.80坪延床面積157.52m2／47.64坪間取り7DK(洋3.8、洋7.6、和4.5×2、和6×3、DK9.5)

物件種目　中古戸建
所在地　鹿児島県南さつま市加世田唐仁原541番5他3筆
地目　宅地

建物構造　木造セメント瓦葺平家建
築年月日　築年月不詳
駐車場　有／1台

都市計画　区域内・非線引き区域
用途地域　無指定地域
建蔽率　70％　容積率　400％

私道持分　なし
国土法届　不要
接道幅等　東側4m幅公道に間口21m接する

設備　側溝、電気、プロパンガス
引渡時期　相談
現況　空

取引態様　専任媒介
権利の種類　所有権

※物件の有無は、物件写真・物件情報をクリックしてリンク先で確認してください！。　

⇒お問い合わせ下さい←
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（　(有)三伸ホーム代表者：佐田　宗蔵　）

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その期間内に成約済み等の変更が有った場合はご了承下さい。
成約済みや条件の変更等にお気付きの方はお知らせください。
仲介（媒介）物件に付いて、契約が成立した祭には仲介手数料が必要です。
売却のご相談も受付け中！　


（公社)鹿児島県宅建協会会員
(有)三伸ホーム　鹿児島県知事（1)第6537号
〒891-1306　鹿児島市牟礼岡3丁目19-13
TEL　099-246-0050　FAX　099-246-0051
#鹿児島 #不動産 #売地 #売家 #土地 #建物 #田舎暮らしリ #リフォーム工事

熊毛郡中種子町坂井【売家】海辺に佇むRC造2階建7DK＋別棟ガレージ倉庫1,200万円

熊毛郡中種子町坂井【売家】海辺に佇むRC造2階建7DK＋別棟ガレージ倉庫1,200万円

熊毛郡中種子町坂井【売家】海辺に佇むRC造2階建7DK＋別棟ガレージ倉庫1,200万円
 

本物件は、熊毛郡中種子町坂井の西海岸に走る県道588号線に面した、東シナ海が目の前のRC造戸建て店舗付き住宅です。

岩場の磯と砂浜が間近に有り、釣り人の海の家やサーフショップ等も出来そうですが、浴室が2カ所あり部屋数が7室と多いので、ゲストハウスや民宿・社宅としても使えそうです。

建物は、2階屋根の東西2面のパラペット部分の鉄筋が塩害で腐食して、台風の強風等により欠落しているので、全体的に補修（補強）工事が必要です。

外壁や内装・設備は、平成19年～24年頃に補修工事を行なって有ります。

交　通　屋久津バス停まで徒歩1分
土地面積　276.53m2／83.65坪（2筆合計）
延床面積　137.23m2／41.51坪
間取り　7DK(和6×3、洋14、６、4.5×２、DK8)

物件種目　中古戸建（店舗付住宅）
所在地　鹿児島県熊毛郡中種子町坂井1041-1（川下商店右隣）
地目　宅地

建物構造　鉄筋コンクリートブロック造陸屋根2階建
築年月日　昭和57年12月9日新築
駐車場　有／3台程度

都市計画　区域外
用途地域　―
建蔽率　―
容積率　―

私道持分　なし
国土法届　不要
接道幅等　東側9m幅公道に間口約20m接する

設備　水道、側溝、電気、プロパンガス、浄化槽
引渡時期　即
現況　空

取引態様　一般媒介
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鹿児島市東佐多町【売地】住宅地向き造成済整形地91坪両面道路300万円

鹿児島市東佐多町【売地】住宅地向き造成済整形地91坪両面道路300万円

鹿児島市東佐多町【売地】住宅地向き造成済整形地91坪両面道路300万円

本物件は、鹿児島市の最北部に位置する吉田北地域の売地です。

・住宅地向き
・姶良インターまで車で5分

周辺地域は、ゴルフ場や運動場・体育館や川沿いの温泉施設があり、自然の多い環境です。


交　通　五反田バス停まで徒歩5分
土地面積　302m2／91.35坪

物件種目　売買土地
所在地（地番）　鹿児島県鹿児島市東佐多町（663番14）
坪単価　＠3.3万円

地目　宅地
都市計画　区域外
用途地域　ー
建蔽率　ー
容積率　ー

私道持分　4筆有り／750㎡×9分の1持分
国土法届　不要
接道幅等　南西側5m幅公道に間口14.48m　
　　　　　　　北東側公道に間口14.5ｍ接する

設備　水道、側溝、電気、プロパンガス
引渡時期　即
建築条件　無し

現況　更地
取引態様　一般媒介
権利の種類　所有権

・近接地に100坪300万円の別途売地物件も有ります。

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鹿児島市東佐多町【売地】造成済住宅地向き約100坪300万円

鹿児島市東佐多町【売地】造成済住宅地向き約100坪300万円

鹿児島市東佐多町【売地】造成済住宅地向き約100坪300万円
※値下げしました。

本物件は、鹿児島市の最北部に位置する吉田北地域の売地です。

・住宅地向き
・姶良インターまで車で5分

周辺地域は、ゴルフ場や運動場・体育館や川沿いの温泉施設があり、自然の多い環境です。

交　通　五反田バス停まで徒歩5分
土地面積　330.59m2／100坪

物件種目　売買土地
所在地（地番）　鹿児島県鹿児島市東佐多町（663番3）
坪単価　＠3万円

地目　宅地
都市計画　区域外
用途地域　－

建蔽率　－
容積率　－
私道持分　なし

国土法届　不要
接道幅等　北西側6m幅公道に間口16.54m接する
設備　側溝、上水道、電気、プロパンガス

引渡時期　即
現況　更地

取引態様　一般媒介
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西之表市西之表【売地】県道沿い南向き平坦地盛土済140坪400万円

西之表市西之表【売地】県道沿い南向き平坦地盛土済140坪400万円

西之表市西之表【売地】県道沿い南向き平坦地盛土済140坪400万円値下げしました。
　本物件は、種子島の県道75号線沿いの土地で、種子島の玄関工港西之表港まで車で約8分の立地です。

東側隣地に、生活用品のミニショップ「さかせがわストアー」が有りますので、比較的に分かり易い場所です。

各種事務所用地や小規模事業所用地に如何でしょうか。


交　通　池之久保バス停まで徒歩２分
土地面積　464m2／140.36坪

物件種目　売買土地
所在地（地番）　鹿児島県西之表市西之表（3934番1）
坪単価　＠2.85万円

地目　雑種地
都市計画区域外
用途地域ー
建蔽率―　
容積率ー

私道持分　なし
国土法届　不要
接道幅等　南側約10m幅公道に間口約25m接する

設備　側溝、電気、プロパンガス
引渡時期　即
現況　更地

取引態様　媒介
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鹿児島市本名町【売地】吉田南中学校まで約500m土地約97坪700万円

鹿児島市本名町【売地】吉田南中学校まで約500m土地約97坪700万円

鹿児島市本名町【売地】吉田南中学校まで約500m土地約97坪700万円
本物件は、鹿児島市本名町の高台にある大原地区の広い平坦地に位置しています。
※令和8年4月、建物解体工事を行いました。

・吉田南幼稚園まで徒歩7分（約500m）
・本名小学校まで徒歩22分（約1,700m）
・吉田南中学校まで徒歩7分（約500m）
・スーパーまで車で3分（約1,500m）

交通　仁風学園前バス停まで徒歩9分
価格　7,000,000円
土地面積　323.32m2／97.80坪

物件種目　売地
所在地　鹿児島県鹿児島市本名町508番地2
地目　宅地

都市計画　区域内・非線引き区域
用途地域　無指定地域
（田園居住環境保全地区環境保全型）
建蔽率　60％　容積率　200％

私道持分　なし
国土法届　不要
接道幅等　南側約3.2m幅公道約9m
　　　　　　　西側3m幅公道に約24.5m
　　　　　　　東側4m幅私道に約26m接する

設備　側溝、上水道、電気、プロパンガス
引渡時期　相談
現況　更地

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鹿児島市本名町【古屋付売家】 軽鉄造2階建4LDK+旧母屋+納屋1,480万円

鹿児島市本名町【古屋付売家】 軽鉄造2階建4LDK+旧母屋+納屋1,480万円

鹿児島市本名町【古屋付売家】軽鉄造2階建4LDK+旧母屋+納屋1,480万円

本物件は、鹿児島市本名町の農村部にある古屋付売家です。

・居宅部分は軽鉄造2階建部分
・居宅部分以外に4棟の未登記建物あり
・納屋は作業場や資材置場向き
・敷地入口はやや幅の狭いスロープになっており、大きな車の進入には現地確認推奨
・郡山・蒲生・吉田方面へアクセスしやすい位置

　古い納屋は作業場をはじめ、資材の保管場所としても利用できるので、趣味や仕事で併用できる環境をご希望の方に向いていると思います。

交通　後中バス停まで徒歩15分
価格　14,800,000 円
土地面積　810.56m2／245.19坪

延床面積　109.92m2／33.25坪
間取り　4LDK(和6×2、洋16、洋11、LDK15)
物件種目　中古戸建

所在地　鹿児島県鹿児島市本名町6359-6
地目　宅地
建物構造　軽量鉄骨造亜鉛メッキ銅板葺2階建

築年月日　昭和59年3月18日
駐車場　有／複数台
都市計画　区域外

用途地域　－
建蔽率　－
容積率　－

私道持分　なし
国土法届　不要
接道幅等　西～南側約5m幅公道に間口約43m接する

設備　側溝、上水道、合併浄化槽、電気、プロパンガス
引渡時期　相談
現況　空

取引態様　一般媒介
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鹿児島市宮之浦町【売地】田舎暮らし 住宅用・事業用平坦地２筆約１,４６０坪1,400万円

鹿児島市宮之浦町【売地】田舎暮らし 住宅用・事業用平坦地２筆約１,４６０坪1,400万円

鹿児島市宮之浦町【売地】田舎暮らし住宅用・事業用平坦地２筆約１,４６０坪1,400万円

本物件は、鹿児島市の高速道路薩摩吉田インターから車で3分（約1,800m）の場所で、牟礼岡団地・島津ゴルフ倶楽部へ続く幹線から山間の脇道に入って間もない、住宅が点在している小高い一角です。

・スーパー（あけぼの）まで車で約4分（約1,700m）
・牟礼岡団地まで車で約5分（約2,000m）
・島津ゴルフ倶楽部まで車で約10分（約4,100m）
・花棚地域（スーパーやコンビニ）まで車で約9分（3,400m）

土地は、地目畑で造園会社の植樹用地として賃貸していましたが、契約終了に伴い現在は整地されています。

交　通　宮下商店前バス停まで徒歩12分
土地面積　4,829m2／1,460.77坪

物件種目　売買土地
所在地（地番）　鹿児島県鹿児島市宮之浦町（3376番・3387番1）
坪単価　＠0.96万円

地目　畑
都市計画　区域内・非線引き区域
用途地域　無指定地域

建蔽率　60％
容積率　200％
私道持分なし

国土法届不要
接道幅等東南側4m幅公道に間口約30m、東北側2.5ｍ幅公道に間口約35m接す

設備水道、電気、プロパンガス
引渡時期相談（農地法の申請許可後）
建築条件なし

現況　更地
取引態様　一般媒介
権利の種類　所有権

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熊毛郡中種子町増田【売地】住宅地向空港近6M公道沿平坦地244坪250万円

熊毛郡中種子町増田【売地】住宅地向空港近6M公道沿平坦地244坪250万円

熊毛郡中種子町増田【売地】住宅地向空港近6M公道沿平坦地244坪250万円

本物件は、種子島空港まで約800mで、西之表市安城の生姜山公民館まで100mの場所です。近隣には、簡易郵便局・ベーカリーショップ・オーガニック農園ショップ・宿泊施設等があります。

　土地は奥長の長方形の形状ですが、道路とほぼフラットな地勢ですので、住宅用建築や資材置き場等の事業用にも向いています。

・種子島空港ターミナルまで車で4分（1200m）

交　通　空港バス停まで徒歩10分
土地面積　809m2／244.72坪

物件種目　売買土地
所在地（地番）　鹿児島県熊毛郡中種子町増田字三角山（2692番123）
坪単価　＠1.03万円

地目　原野
都市計画　区域外
用途地域　ー
建蔽率　ー
容積率　ー

私道持分　なし
国土法届　不要
接道幅等　北側6m公道に接する

設備　上水道、側溝、電気、プロパンガス
引渡時期　即
建築条件　無

現況　更地
取引態様　一般媒介
権利の種類所有権

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西之表市国上【売家】土地分筆渡し 改装済木造平家3K650～750万円

西之表市国上【売家】土地分筆渡し 改装済木造平家3K650～750万円

西之表市国上【売家】土地分筆渡し改装済木造平家3K650～750万円

　本物件は、西之表市の北端近く浦田海水浴場まで車で4分（2.2km）に位置する木造平家建です。

・現在の土地を分筆渡し（分筆ラインや価格は相談）
・北側隣地建物と合併浄化槽を共有（管理料は折半、どちらの敷地に入れるかの分筆ラインは相談）
・西之表市街地まで車で約13分（9.8km）
・新しく設置したキッチンでそうざい製造業の許可あり

　住宅は売主によるリフォームが行われており、建物周囲を台風の風よけ柵で囲っていたり、フローリングやトイレの入れ替え、部屋の天井板を抜いて収納ができるようになっています。
　そうざい製造業の許可を得ており、そういった業種でのスタートアップにも如何でしょうか。

交　通　西之表港まで車で約17分（10.5km）
価　格　①7,500,000 円　②7,000,000 円　③6,500,000 円
土地面積　517.38m2／156.5坪から分筆
　　　　　　　①約475m2／約143坪
　　　　　　　②約350m2／約105坪
　　　　　　　③約200m2／約60.5坪

延床面積　59.1m2／17.87坪
間取り　3K(和6、和4.5、洋4.5、キッチン)

物件種目　中古戸建
所在地（地番）　鹿児島県西之表市国上（2155番1）
地目　宅地

建物構造　木造セメント瓦葺平家建
築年月日　昭和55年1月築（課税台帳より）
駐車場　有／複数台

都市計画　区域外
用途地域　なし
建蔽率　なし

容積率　なし
私道持分　なし
国土法届　不要

接道幅等　南側・西側約7m幅公道に接する
設備　側溝、合併浄化槽、上水道、電気、プロパンガス
引渡時期　分筆後

現況　空（荷物あり）
取引態様　一般媒介
権利の種類　所有権

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Sada Shugi - Invisible

（　(有)三伸ホーム代表者：佐田　宗蔵　）

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