今朝の記事・・・
でたよ、ビル金持ち記事。。。
そろそろ探偵の記事が見たいね・・
制作発表会はいつなのかな？
クォン・サンウの'家族愛'はビル財テクで…300億台金持ち
クォン・サンウ清潭洞（チョンダムドン）と盆唐に息子名前で建てられたビル2軒所有
俳優クォン·サンウ（39）が、ソウル清潭洞と京畿（キョンギ）盆唐（プンダン）に現相場300億ウォンに達するビル2軒を所有していることが分かった。
特に息子の名前である「ルクィ」と母·妻（ソン·テヨン）の誕生日を建物名で建て目を引く。
6日元ビル不動産仲介によると、クォン·サンウは、昨年7月に江南区清潭洞にある敷地面積229㎡、地下1階～地上4階規模の中小型商店街の建物を所属事務所であるスカンパニーの名前で購入した。
登記簿謄本円買い入れ額（58億ウォン）の43％である約25億ウォンを融資を受けたことが分かった。
クォン·サンウが昨年購入した江南区清潭洞に素材「ルーキー819」ビル周辺の様子。清潭駅近くの大通りに位置している。/写真=松鶴州記者
地下鉄7号線清潭駅からわずか70メートルの距離で、駅勢圏の建物。
元の「コージービル」だったが、買い取り後すぐにビルの名前を「Rookie 819」に変更して話題になった。
息子ルクィの名前と妻ソン·テヨンの誕生日（8月19日）を合わせたものである。
現在、この建物には、チキンの家、脱毛クリニック、メンズショップ、カラオケ店などが入店している。
賃貸収入は、預金4億ウォンに月2000万ウォン程度を受けることが分かった。
貸出金利を年4％と仮定して取り·登録税（3億ウォン）などを勘案して計算した利回りは4.4％。
特に不動産の専門家たちは、この建物の将来価値に注目している。
クォン·サンウが昨年購入した江南区清潭洞に素材「ルーキー819」ビルの屋上の姿。/写真=松鶴州記者
オテファン円ビルの不動産仲介チーム長は、「最近、江南では遅れている建物を買い入れて新築やリフォームを介してリターンを最大化することが流行」とし「クォン·サンウビルも1992年に竣工され、容積率が160％に過ぎないが、伸縮すると、200～300 ％まで引き上げることができ、今後の価値が上がるだろう」と分析した。
前2013年クォン·サンウは、京畿城南市盆唐区ヤタプドンに位置するビルを新築して話題になったことがある。
新築後延べ床面積3226㎡、地下1階～地上6階建ての建物に変貌したこの建物の相場は210億～230億ウォン相当。
クォン·サンウが2013年に新築された試合、城南市盆唐区ヤタプドン素材「ルーキー1129」ビル新築当時の姿。/写真提供=ネイバーロードビュー
この建物の土地は、クォン·サンウが、2000年代初頭財テクのために購入した駐車場敷地で、建物の施工と設計にも直接メーカーと連携して参加したことが分かった。
板橋で大通りに位置し、高級に見える外観に屋上や庭に木を植えて、環境にやさしい雰囲気を造成した。
このため、国土交通省が主催した「2013大韓民国新人建築大賞」で優秀賞を受賞した。
地上1階は、自動車販売店、地上2～6階は有名療養病院が入店しており、賃貸収入も大きいと考えられる。
特異な点は、この建物も普段「息子バカ」であり、母親の孝心が深いクォン·サンウの家族愛を垣間見ることができるということ。
息子ルクィの名前と母の誕生日を組み合わせて建物の名前を「Rookie 1129」にした。
文・画像 MTメディア
相変わらずの、家賃収入いくらとか・・・
人のお金のお話しして、楽しいんだろうか？
韓国は、芸能人の財産の計算するのが好きだね～
自分の財産の価値を計算してればいいのにね・・