Ｂは、Ａの土地を借り、Ｂの承諾を得て当該土地をさらにＣに貸した。
Ｃは転借料を転貸借契約に定める支払期日前にＢに支払っていたが、
その後Ａが、Ｂの賃借料不払いを理由に、Ｃに対し賃借料を請求した。
この場合、転借人Ｃは、賃借人Ｂに対する当該前払いをもって賃貸人Ａに対抗することはできない。
※賃借人Ｂが適法に転貸した場合には、転借人Ｃは賃貸人Ａに対して、Ｂとの間の賃貸借関係の効力を主張できるとともに、ＣはＡに対して直接に義務を負う（６１３条１項前段）
これは賃貸人を保護した規定である。
そして、ＣがＢに賃料を前払いしていても、ＡはさらにＣに賃料を請求できる（６１３条後段）
転借人Ｃは、「賃貸人Ａが賃借人Ｂとの賃貸借を解除できなくなる」「賃貸人Ａに対して転借人としての権利を主張できる」という利益を得るが、反対に「賃貸人Ａに対して直接賃料支払い義務」を負うことになる