地域活性化マイホーム間取り設計コンペ⑪
建ぺい率と容積率
• 建ぺい率と容積率 とは？？？
聞きなれない言葉ですねぇ～？？？
建ぺい率と容積率は、土地に対してどのくらいの広さ
大きさの建物を建てられるかの基準となります。
へぇー ということは？
今回の敷地の面積が
212.15㎡ で 建ぺい率が 60％ となっていたので
212.15㎡ ｘ 0.6＝ 127.29㎡ （土地に対しての最大可能建物面積）
容積率が 200％ なので
212.15ｘ2＝424.3㎡（２階建ての場合の建築可能最大延床面積：１階の床面積の合計＋２階の床面積の総和）
ということだそうです。
結論として、平屋、二階建ての場合 最大の建築可能面積が
127.２９㎡ 約３８．５坪
２階建ての場合（１階の床面積と２階の床面積の合計）
424.3㎡ 約１２８．５坪
まで建てられますよ。ってことかな
ま、そんな豪邸は、建てられそうにもないけど、夢は大きく！！
次回は、【ゾーニング】についてです。