我が子、なかなか寝ないんですよね
私が保有する物件は戸建て２軒。そのうち１軒(2号棟)が2023/11/20に退去となりました。
そして、2023/12/25から次の方が入居してくださることになりました。
送られてきた明細表で、今月の収入を確認。その額を確認↓
振込額(2棟分)→440,936円！！
私の１ヶ月分の給与より多いです
今月は礼金を２ヶ月分いただいており、１ヶ月分は管理会社への支払いとなるので、差し引き１ヶ月分が通常よりプラスで振り込まれている感じです
そこから、11月退去時の現状回復費が引かれていています。
不動産賃貸業を始めた時、ほとんど何もせず、今まで通り生活しているだけで毎月これだけの金額をいただける。なんとも言えない感覚で、衝撃的でした。
もちろん、借入額が大きいので、返済額も大きく、全てが残るわけではないのだけれど、それでもプラス。
最初の各種契約は大変だけど、そこを乗り越えれば、毎月それなりの金額をいただける。どんどん買い進めたい衝動に駆られています
資産運用として、株式投資とか、投資信託とかもいいけど、私の感想としては、不動産賃貸業も悪くないです。株式とかのように、一喜一憂することもないので、精神的にも不安定にならなそうな気がします。
↑多分、購入物件とか、自分の余裕資金の状況にもよるとは思います。リスクはもちろんあります。空室により返済が家計を圧迫するようであれば、よく考えた方がいいです。
20年後、建物が古くなってきたときに、同じ感想を持てているかわかりませんが、現状満足
10年くらい前、人口減少するんだから、不動産は不安だなと思ってやらずにいました。今回、目的があって一歩踏み出したのですが↓
やっぱり、投資は時間を味方につけたほうがいいので、無駄に怖がって踏み出さなかった10年間はもったいなかったなと思っています
