今日、会社がお世話になっているビルの仲介業者さんが
来ました。ここも６年の月日が経ち、「更新の時期です」と・・。。
そこで、「隣のフロアも借りてほしい」と相談を持ちかけられました。。
この不況で借り手が付かないらしく、年末には下のフロアのビデオや
まで出て行ってしまうらしい・・・。大家さんとしたらたいへんだよね。。
貸しビル、テナントってのは、借り手が付かない期間はただの箱持ち。
税金払っているわけだから、いつまでも空けておくわけにも行かないしね。
ただ、借りてほしいからといって、藪から棒に賃料下げるのもよくないし・・。
大家さんの手持ち資産だとか、今置かれている境遇、そして、将来の相続に
対する考え方を仲介業者さんと熟慮した上で、1つの数字を打ち出さなきゃ
いけない・・・。その数字が現在の景気や情勢、お客のニーズに近ければ、
いい。。
ちょっと、横道に話がそれたが・・・
今日話したのは、「うちはこれだけしか出せませんよ。」と一般的な
サラリーマンのお小遣いくらいの数字を告げました。。駄目もとで・・・。
借りたときの魅力や夢膨らむ想像ってのは、ここではいらなくて、
自分たちの姿勢を謙虚に図々しく言ったまでです。。
決して、相手を侮辱したわけでもなく、「不況」を利用したわけでもなく。。
うちのこれまでの事業体としての経験と実績、そして、これからうちが
目指す事業体としての希望や特徴を見据え、分析したうえで、誠実に
「ここでこうして行きたい」という気持ちのみを伝えました。。
どうなるかわかりませんが、業者さんが、大家さんに話して
後日、結果は出てきます。
まぁ、どうなるにせよ、会社のキャパってのはどの会社でも
「狭すぎる・・」「広すぎる・・」「掃除が大変・・」
「効率が悪い・・」「他に金使うべき・・」
「採用に有利。」「夢がある。」「ゆとりがある。」
「毎日が心地よい。」「やる気が出る。」
こ～んなコトをみんな考えてる・・・。。
当然、私も上記のコトを考えます。。。
ただ、一番大事にしてるのはね・・・
時代の流れにあわせて、身の程知った選択をしていけば
良いのかなと。。いろんな意見があるのはトーゼン。。
けどね・・・大事なのは決めたらぶれずにやり通すこと。。。
とういわけで、
大家さんの了解が出たら、大忙しの夏休みになります。
今から、どんな配置が効率が良くて、気持ちが良いか、働きやすいか
考えてます。人の動線を想像して、応接、トイレ、ＭＴルーム、給湯、デスク、
パソコンなどを配置する。。う～ん、悩む・・・。
大家さんの了解が出なかったら、それもまた運命・・・。。
しばらく、今のサイズでがんばれって神様に言われたんだと思いましょう。。
まぁ、いずれにせよ『前向き君』でお願いします・・・。
結果はまた、報告しますね・・・。
ではまた。