住宅価格指数

　住宅価格の変動状況を示す住宅価格指数の試験配信が、2011年春にもスタートする。配信を行うのは、東京証券取引所。宅建業法に基づき、不動産物件の登録や宅建業者への物件情報の提供を行う機関、レインズが持つマンションの成約価格データを活用して行う。

　住宅価格指数は、消費者にとって客観的な判断指標になるほか、既存住宅の価格動向についての国際比較を可能にする。これにより、不動産市場の透明性向上や住宅流通・投資市場の活性化といった効果が期待されている。

　米国では、Ｓ＆Ｐケース・シラー住宅価格指数が公表されています。

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JR岡山駅西口ビル建設計画

　東横イン岡山駅東口やアパホテルがオープンするなどホテルの集積が進むJR岡山駅周辺で、新たに「JR岡山駅西口ビル(仮称)」の建設計画があがっている。開業予定は、2012年。

　商業施設とホテルの複合施設になるようで、ホテルはキヨスク系の「ヴィアイン」が200室を超える駅直結の宿泊特化型ホテルを運営するようだ。周辺施設にとっては追い風となるが、ホテル業界では、更なる競合激化を懸念していることでしょう。