先日、とある不動産ベンチャー企業と投資契約を行い、グループでの投資先が１３社に達しました。
本業ではありませんが、過去の苦い経験を糧に、私達の強みを発揮出来る分野のみに集中して投資を行い、グループに良いシナジーを生み出しています。
現在投資中のポートフォリオは全て不動産事業で、出資比率は以下の通りとなっています
５.０％～１５.０％ ２社
１５.１％～４９.９％ ２社
５０％以上 ９社
投資先事例３社
A社 設立５年目 マンション分譲 社員数６０名 売上高７５億円 経常利益３．３億円 出資比率５０％
B社 設立３年目 マンション販売 社員数５０名 売上高２５億円 経常利益１．５億円 出資比率５０％
C社 設立４年目 都心小型ビル保有 社員数２名 売上高１億円 経常利益０．５億円 出資比率５８％
エグジットした過去の実績は５億円に満たない額ですが、投資額に対しては１０００％超のパフォーマンスとなっています。
胸を張って偉そうに言える実績でもありませんし、少額ではあるのですが、着実に実績を上げています。
グループに加わって頂いた会社のエグジットは考えていませんが、今後も無理をする事無く、じっくりと中長期的に成長戦略を立てていきたいと思います。
しかし、ベンチャー投資は紙一重で天国と地獄が待っています。出資先企業が成長し、利益が齎されればウインウインになりますが、企業が赤字や廃業などに陥った場合には一転地獄、様々なステークホルダーに多大な迷惑を掛け、恐ろしい事態になる事は私達も身を以て体験をしました。
投資先企業を慎重に判断するだけでなく、一緒に企業価値を高める努力をし、共に戦い続けるステークホルダーでありたいと考えています。
私達が出来る事は
１．組織作りをサポート
これまでエスグラント、現在のグループ、エグジット先と、３度１５０億円を超える会社をゼロから創り上げた経験から、中長期的な視点で現場に即したアドバイスが出来る。
２．仕入のパイプラインを確保する
不動産ベンチャーに必要不可欠である仕入れを私達が行ったり、これまで培ったノウハウ、人脈などを紹介する事が出来る。
３．金融機関を繋ぐ
不動産業に借り入れは無くてはならないものですが、私達の増資や様々なサポートによって借り易い環境になる。
まるで宣伝のようですが、短くまとめると以上の強みとサポートがあり、起業を志す不動産業界の若手が我々の元に集まってくださり、結果的に良い循環を生み出しているのだと思います。
今後も随時、志の高い方に出資をして、仲間を増やしていきたいと考えています。
意欲のある方はぜひご連絡をお待ちしております。