第３回弁論準備手続2016年12月1日（札幌地裁）
今日は2016年12月1日（木）です。
12月1日は私の手術記念日です。
2010年12月1日に、
聖路加国際病院形成外科で、
大竹尚之先生に、
眼瞼下垂症手術をしていただきました。
とても快適です。
大竹先生に感謝しています。
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毎年12月1日には、
私の目の経過写真を出して見ていただいてました。
残念なことに、
今年は大同生命保険㈱から、
建物明渡し訴訟を起こされました。
私は被告です。
2016年1月6日に突然電話がかかってきて、
札幌美容形成外科の将来が危うくなりました。
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今日は札幌地裁で
第3回弁論準備手続
事件番号 平成28年（ワ）第816号
建物明渡請求事件
原告 大同生命保険株式会社
被告 医療法人札幌美容形成外科
期日 平成28年12月1日（木）午後4時00分～
場所 ラウンド法廷（3階）
なので私の目の経過は後日ご報告させていただきます。
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2016年12月現在、
Googleで【大同生命】を検索すると、
私の院長日記、
大同生命のリスクが、
上位にヒットします。
それだけGoogleで検索する人が多く、
たくさんの人が見てくださっている証拠です。
院長日記にもたくさんの応援をいただいています。
ほんとうにありがとうございます。
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私は必ず勝訴します。
ビル改築について
2007年6月27日の院長日記です。
ここに、
インターネットの掲示板２チャンネルに
雪印パーラーのビル、
2007年9月で取り壊しって聞きました
と書き込みがあります
…という患者さんからの問い合わせがきっかけでした。
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2007年（平成19年）に、
ビルオーナーから改築計画の提案がありました。
札幌美容形成外科はビル改築に協力し、
改築期間（約1年程度）は仮店舗での診療を行う予定です。
ビル取り壊しは
早くても平成20年以降になる見通しで、
具体的な日程は決まっておりません。
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…と書いてあります。
開業してわずか2年半ちょっとで、
改築は困りました。
この時は、
このビルだけを取り壊して、
新しいビルを建てる計画でした。
私は全面的に協力し、
新しいビルに入居するつもりでした。
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ビル建設を担当する建築会社の担当者がいらして、
私は札幌美容形成外科の設計図、
設備関係の書類、
その他必要なことをすべて伝えました。
建築会社が、
札幌美容形成外科の、
仮店舗→新築ビルへの移転費用を試算しました。
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その結果、
残念なことに、
このビルに戻るのは無理と言われました。
大家さんが予想した以上に、
費用がかかるとわかったからです。
リーマンショックという風が吹いたこともあり、
ビル改築計画は無くなりました。
新しいオーナーになって、
順調に診療を続けていました。
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さて、
今度は大同生命保険が、
自社ビルの横にある、
この小さなビルを買いました。
こんな先生がいるとは、
夢にも思わなかったようです。
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大同生命のリスクです。
大同生命札幌ビルは、
2019年秋竣工予定です。
あと3年半しかありません。
この古いビルを取得したことによって、
竣工が1年延びると、
100億円を超える大型プロジェクトが打撃を受けます。
帝国データーバンクがどんな報告をしたのかわかりませんが、
札幌美容形成外科の
移転→仮店舗→新築ビルへの入居は大変です。
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私は現在地での診療にこだわりますので、
建設期間中の仮店舗による診療後は、
当然、新しいビルに入居することを主張します。
なんと言っても、
思い出の場所です。
下の雪印パーラーさんも、
創業地である現在地での営業継続を主張されると思います。
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大変なのが代替地です。
ビルの条件という、
2007年6月29日の院長日記に書いてあります。
天井高2800
個別空調
スプリンクラー工事
24時間出入り可能
給排水工事
麻酔余剰ガス
ガス滅菌機の排気
簡単にビルは見つかりません。
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札幌美容形成外科一軒でも立退きが遅れると、
100億円を超える大プロジェクトが、
年単位で遅れます。
私が大同生命の株主だったら、
竣工が何年も遅れると、
株主総会で追及すると思います。
大同生命がリスクをかけて、
この古いビルを取得した理由が読めません。
この院長日記をコピペして、
ぜひ会議資料や稟議書につけてください。
山田健さんよろしくお願いします。
残念なことに丁寧な説明は一度もなく、
いきなり訴訟となりました。
私がHTBのイチオシで主張しているように、
この裁判は時間がかかります。
札幌美容形成外科が無くならないようにがんばります。