こんばんは。
愛知に住む男子大学生のRです。
今日は古着のアプリを調べていたところジモティというアプリを見つけ、古着を調べずになぜか土地を見ていました。
その中でわからない単語が多かったので調べてみました。
その調べた結果を今回は共有できたらなと思います。
また、皆さんが家を買うわけではないですが、相談に乗れるぐらいの知識量はあって困らないと思います。
私が最初に見ていてつまずいたのは用途地域という言葉でした。
しかし、ネットで検索したところまず土地の種類について理解する必要があると分かりました。
下に土地の種類である地目を２３種類と大まかな内容を書いています。
| 地目 | ||
| 1 | 田 | 農耕地で用水を利用して耕作する土地 |
| 2 | 畑 | 農耕地用水を利用しないで耕作する土地 |
| 3 | 宅地 | 建物の敷地及びその維持もしくは効用をかすために必要な土地 |
| 4 | 塩田 | 海水を引き入れて塩を採取する土地 |
| 5 | 鉱泉地 | 鉱泉（温泉を含む）の湧出口及びその維持に必要な土地 |
| 6 | 池沼 | 灌漑用水でない水の貯留池 |
| 7 | 山林 | 耕作の方法によらないで竹木の生育する土地 |
| 8 | 牧場 | 家畜を放牧する土地 |
| 9 | 原野 | 耕作の方法によらないで雑草、かん木類の生育する土地 |
| 10 | 墓地 | 地人の遺体または遺骨を埋葬する土地 |
| 11 | 境内地 | 境内に属する土地であって、宗教法人法第3条第２号第３号に掲げる土地 |
| 12 | 運河用地 | 運河法(大正2年法律第16号)第12条第1項第1号又は第2号に掲げる土地 |
| 13 | 水道用地 | 専ら給水の目的で敷設する水道の水源地、貯水池、ろ水場又は水道線路に要する土地 |
| 14 | 用悪水路 | かんがい用又は悪水はいせつ用の水路 |
| 15 | ため池 | 耕地かんがい用の用水貯留池 |
| 16 | 堤 | 防水のために築造した堤防 |
| 17 | 井溝 | 田畝又は村落の間にある通水路 |
| 18 | 保安林 | 森林法(昭和26年法律第249号)に基づき農林水産大臣が保安林として指定した土地 |
| 19 | 公衆用道路 | 一般交通の用に供する道路 |
| 20 | 公園 | 公衆の遊楽のために供する土地 |
| 21 | 雑種池 | 以上のいずれにも該当しない土地 |
| 22 | 学校用地 | 校舎、附属施設の敷地及び運動場 |
| 23 | 鉄道用地 | 鉄道の駅舎、附属施設及ぶ路線の敷地 |
この中で私たちが一番関わるものは、宅地、田、畑、山林、雑種池だと思います。
将来的に土地活用したい人は、この５種類について知っておけば十分だと思います。
今回はここまでとします。
また次回に続きを載せますね。
R
2022/1/16