この判断、一見正しそうに見えます。
ですが実は、
その“待つ選択”こそが
数百万円単位の損失を生んでいる可能性があります。
④ 本文（完全コピペOK）
「今は高値だから、不動産価格が下がるまで待ちます」
この判断をされる方は非常に多いです。
ですが、その選択が
数百万円の赤字につながることに気づいていますか？
まず一つ目。
待っている間に支払い続ける
「掛け捨ての家賃」です。
例えば、月10万円の家賃なら
1年で120万円、3年で360万円。
このお金は、
資産には一切なりません。
二つ目。
歳を取ることで短くなる
「ローンの返済期間」です。
住宅ローンは年齢によって
組める年数が決まります。
35歳で組めた35年ローンも、
40歳になると30年になるケースが一般的です。
同じ金額を借りても、
返済期間が短くなれば
毎月の支払いは確実に上がります。
三つ目。
健康状態の変化による
「ローン審査落ち」のリスクです。
住宅ローンには団体信用生命保険がつきます。
つまり、健康状態が悪化すれば
そもそもローンが通らない可能性もある。
これは、いくらお金があっても
どうにもならないリスクです。
ここまで見ていただくと分かる通り、
「待つ」という選択は
決してノーリスクではありません。
むしろ、
・家賃という確定損失
・返済条件の悪化
・審査リスクの増加
これらを同時に背負う行為です。
不動産の買い時は、
予測不可能な相場が決めるものではありません。
あなたと家族が「欲しい」と思い、
無理のない返済計画が組めたその瞬間。
それが、唯一の正解です。