この質問は、本当によくいただきます。
結論から言うと、怪しいどころか
“構造的に可能なだけ”です。
宝塚市の売却案件に限り、
弊社は仲介手数料を半額にしています。
では、なぜそれができるのか。
理由はシンプルで、
「余計なコストをかけていないから」です。
・大手のような全国CMをしていない
・地元密着で紹介が多く、広告費がほとんどかからない
・自社で完結する仕組みがあり、外注コストが少ない
つまり、本来かかるはずのコストがない分、
その利益をお客様に還元しているだけです。
逆に言えば、
同じサービス内容で手数料が高い場合、
その差額は
・広告費
・人件費
・会社の利益
として積み上がっている可能性があります。
もちろん、それ自体が悪いわけではありません。
ただ、選択肢として
「同じ結果でコストを抑えられる方法がある」ことは
知っておくべきだと思います。
私たちが特別なのではなく、
やろうと思えばできることを
やっているだけです。
不動産は、仕組みを知るだけで
手元に残るお金が大きく変わります。
「安いから不安」ではなく
「なぜ安いのか」を知ること。
それが、損をしないための第一歩です。