住宅ローン審査に落ちた人へ | 天王寺谷 亮のブログ

天王寺谷 亮のブログ

ブログの説明を入力します。

住宅ローンの審査に落ちた。
それだけで「もう無理だ」と思っていませんか?
結論から言います。
ネット審査で落ちても、通る可能性は十分にあります。
なぜなら、ネット銀行の審査は
「数字だけ」で判断しているからです。
年収
勤続年数
借入状況
これらの表面上のデータだけで
機械的に“NG”が出されます。
しかし、現実の生活はそんなに単純ではありません。
・実家が近く、子育ての支援が受けられる
・奥様が早期に仕事復帰できる環境がある
・いざという時に頼れる家族や資産がある
こういった「数字に出ない信用」は
ネット審査では一切評価されません。
だからこそ、私は必ず
地方銀行の“対面審査”に切り替えます。
そして、担当者に直接会い
お客様の背景を「プレゼン」します。
・なぜこの家を買うのか
・なぜ返済が可能なのか
・どんな生活設計なのか
これらを具体的に説明し、
「この人なら大丈夫」と判断してもらう。
実際にこの方法で、
ネット審査では否決だった案件が通り、
最優遇金利まで引き出したケースもあります。
AIが弾いた信用でも、
人間の判断なら覆せることがあります。
大事なのは
「どの銀行に出すか」ではなく
「どう見せるか」です。
もし今、審査に不安があるなら
一度立ち止まってください。
あなたの信用は、
まだ正しく評価されていないだけかもしれません。