ピンとくるマンションが見つからない…」
そんな方は少なくありません。
でも、その悩み。
実は
探し方ではなく、考え方の問題
かもしれません。
以前ご相談いただいたのは、
山手の広い戸建てから
駅前マンションへ住み替えを希望されたご夫婦。
ヒアリングすると、条件はこうでした。
・部屋数はいらない
・でも荷物が多いから広さは欲しい
この条件。
普通に探すと
なかなか見つかりません。
なぜなら
市場にある間取りは「万人向け」だから。
そこで私がご提案したのは、
「間取りを変える前提で選ぶ」こと。
具体的には
・4LDKの物件をあえて選択
・不要な壁を抜くリフォームを実施
・リビングを大幅に拡張
結果、
・開放感のある大空間
・荷物もスッキリ収まる
・生活動線も改善
という理想の住まいが完成しました。
ここで大事なのは、
家探しは
「完成品を探すゲームではない」
ということです。
不動産は
・立地
・価格
・構造
が重要であって、
間取りは変えられる。
つまり、
間取りに縛られている限り
理想の家には出会えません。
これからの時代の家探しは
「探す」から「作る」へ。
既製品に満足しない。
それが、大人の賢い住み替え術です。