うちから見えるあの物件、私がここへ引っ越してきて数年後に建設が始まりました。あそこだけが抜けて東京湾が綺麗に見えていたのに、ぶった切られた。
あのマンション、モノレールの駅からは近いですが運河を渡った先にあり、埠頭へ向かうトラックやコンテナ車が多く往来する昔ながらの倉庫街。天王洲とはガラリと雰囲気が変わります。
このためか何なのか、売り出しから数年ずーーっと売れ残っていて、入居が始まっても宣伝用の大きな垂幕がしばらく掛かっていました。新築時の値段は 6,000万〜 9,000万と記憶しています。あれだけ売れないと、この値幅よりもっと安く購入している人も相当数いると思われます。
それが8年経った今これ。
たった8年でおよそ2〜3倍。桁も違います。まさに狂い上げ。全て120M以上。
しかも売出し件数31。総戸数の1割近くが売られるってどういうこと？今が価格ピークでしょうか？暴落前夜？外国人転売取り締まりに伴う大暴落前の投げ売りが始まったのか？
現在の東京湾岸タワマンは暴騰後も緩やかな価格上昇していますが、この感じは「最後にババを引く人を探している状態」かもしれません。不動産バブルの崩壊は凄まじいものがあります。
これのせいで私もドエライ目に遭っています。
