今年で、9回目の小学校運動会。。
娘が2人いると、足掛け10年運動会に
いくことになります。
泉大津は、秋祭り（だんじり）が10月に
あるので、学校の運動会は、9月末に
なっています。
今まで、悪天候だったのは、1回だけで、
あとは、ずっと暑いくらいの快晴。
今日もほんとにいい天気で、だいぶ
焼けました！
うちの娘も来年が最後なので、一番の
見所である「組立体操」をすることに
なります。
今年は、ピラミッドという組立をして、
なんと、１２０人全員参加でひとつの
カタチができました！
来年で、小学校の運動会も最後。
来年も、いい天気で最後の運動会を
迎える事ができたらいいですね～
今日は、中小企業家同友会での例会が、
拡大版特別交流会として、
会員同士の「ビジネスマッチング交流会」
というのを開催しました。
通常例会として、会員の報告をもとに、
経営の勉強会するんですが、
今日は、自社のＰＲと交流を兼ねて、
ブース出展をし、お互いにビジネスの
交流を深め、新たなﾏｯﾁﾝｸﾞ、協働を
促そうという試みでした。
100社弱が参加して、結構、にぎわいの
ある交流会でした。
わたしたちはというと、元々、なんにも
ＰＲするつもりはなかったんですが、
ここ、9月に入ってからの、事業立ち上げに
伴って、動きが活発になりかけているので、
いよいよ、対外的にも、発信して、反応を
得ようと、ちょうどいい機会に恵まれました。
「モノと知恵」をくっつけて、商売をする。
これを思いとして、色々な人に聞いて、
リサーチしました。
これからの「知恵」を活用する時代に
なるということを見込んで、「知恵」に
ついて、さまざまな人の意見から、
感触を得ることができました。
ようやく、離陸準備が整おうとしています。
これからが、０から１を作る時期が
一番大変ですが、「頭脳」の総動員をして
やっていこうと思います。
面白くなってきました！
今日は、なんと、3時間人としゃべりっぱなし。
新事業というのは、情熱あれば、いくらでも
話できるもんですね～
なんせ、「人」 「モノ」 「金」 コネなし
ですから。。。。
信念、執念、情熱が無ければ何も
残りません！
今日、商工会議所主催で、研究会で
講義を行ってきました。
題して、「テーマが大事。お金をかけずに空室解消！」
というテーマで、講義をしてきました。
はじめて講義らしきものをしたので、
ちょっと緊張しましたが、こういうのも
慣れだなって感じでした。。。
建築設計の観点から、賃貸市場において
現在の問題点と課題を私の視点で
お話してきました。
賃貸住宅で、築年数が経って、空室が
増えてきて、困っている大家さんや、関わっている
仲介業者さん向けに行ったのですが、
私自身も、この機会を通して、勉強に
なりました。
実際問題、ほんとにこれから、大きな課題
になるのは目に見えているので、なんとか
しなければいけないですよね。
それを訴えてきたのですが、どこまで
伝わったかどうか。。。。
まずは、そもそも、お客様（入居者）と
家主さんの思いは、相反している。
ということを再認識してもらった上で、
大家さんの意識変換が必要だということを
説いてきました。
「賃貸住宅オーナーから賃貸住宅経営者へ」
なんとなく、分かってはいるものの、では、
どうしたらええねん、みたいな感じでしたね。
その次に、賃貸住宅は一般の事業活動から
すると特異なケースになっているので、
事業活動の根幹は、魅力的な商品をつくり、
それを必要とするお客様に提供する。
これを繰り返すことが事業活動です。
てなことを、当たり前のことですが、いざ、
賃貸住宅となると、そう思えないオーナーさん
が多いんですね。
まずは、そこから変えていかないと、
そして、大家さん自身が動かないと、
「お金をかけずに空室解消！」
は絵に描いたモチになります。
そこで、空室解消の最近の実践例と
案を紹介し、お話ししていきました。
中味の話しは、また今度お話するとして、
自分から、モノゴトを発信するということは、
とっても大事な事ですね。
動くと、必ず何かが、変化していくんです。
それをもっと、もっと肌で感じながら、
これからの事業活動に励もうと思った
次第です！
でも、いっぺんやると、セミナーって
ほどでないですが、面白くなりそうです。。。。
またやってみたいぞ。。。
これは、既存のキッチンのビフォーです。この赤茶の重い感じのキッチンを扉のシートを貼り足して、
キッチン壁タイルをキッチンパネルに張り替えて、明るい感じにしました。
カランもシングルレバーに変え、コンロの下の扉を引き出しに変えて、水切り棚を水きり棚仕様の
家具追加して、つまみまで変えて、雰囲気を変えました。
割と、費用の割には、イメージ刷新ができたなと思います。（レンジ台やら、炊飯器置きはそのまま
です。。。。）
９月に入ってから、色々と動きが活発に
なってきていますが、先日、設計仲間で
「ライフスタイルシステム＝LSS」を考える会
を作りまして、色々な創りこみの話しをしているのですが、
「快適な暮らし」には、ストレスの無い家作りが
必要だという事になって、更には、
「ストレスフリーの住まい作り」
このストレスフリーに、向かって問題を解決したり、
クリエイティブを行っていこうという話しになりました。
私が、テーマに掲げる
人が快適に幸せに暮らすには、
「人創り」
「モノ創り」
「空間創り」
の３つのテーマを同時に提供、提案していく必要が
あると認識しています。
そこで、この「ストレスフリーの住まい、暮らし」
には、「人」自身の問題にどうしても、焦点を
あてなければ、この２１世紀、ストレスの時代と
呼ばれている現在から未来への幸福は、
目に見えてこないと思います。
なかなか大変な、難しいテーマですが、
「ストレスフリーの住まい作り」
この進捗を追って、報告したいと思います。
ほんとに、たまに書くってだけの日記に
なってきましたが、
今、物件が4件ほど進行中で、
一件は、上棟も済み、いよいよ外壁も
決めていくという段階になっています。
一件は、これから本格的に設計するぞって
感じで、これからが正念場。
面白い建物が建ちそうです。
屋上に露天風呂あり！ですよ。
一件は、もいちど設計からやり直し。
お施主様の意向で、なかなか方向性が
決まらなかったので、再スタートです。
一件は、図面を整えて、確認申請を
だしていかないといけない段階です。
あとは、バタバタと京都の町屋を改装して
レストランにするって仕事のお手伝いです。
なんやかんやとありながら、
これからの事業展開が、ようやく浮上しつつ
ある時期になってきました。
最近、そのきめ事のおかげで、
地中に潜伏してましたが、もうすぐ浮上です。
よろしくお願いします。。
