こんにちは。
国からの布マスクは、まだ届きません。
巷では、手づくりマスクが流行っているようないないような・・・
現に、私の周りでも作っている人がいます。
マスクのおすそ分けもあるようです。
さて、
私とＨＭとの間の請負契約書について思った事をしるしたいと思います。
そもそも請負契約とは、「こういう住宅を、この金額で、この日までに建ててね」ってＨＭに依頼しＨＭがそれを了承する事だよね。
今、一番思うのは、請負契約書は施主の要望を文書化されていないという事。
例えば、
契約書には「ＨＭが選定した業者を受け入れる」と書いてある。
私にしてみれば、キチンとした施工ができる大工であるべき大工、クロス屋であるべきクロス屋、電気屋であるべき電気屋であると信じ受け入れるじゃない。
でも、我が家の場合は、水平垂直の施工すら出来ない雑な大工だったり、パテ処理も出来ないクロス屋だった。
だから、私は但し書きを加えて欲しいと言うべきだったと思う。
「展示場のモデルハウスと同等の施工が出来る業者に限る」と。
「入り口の扉枠は、左右上下隙間無く取り付けてください」とか
「建具は、ズレなく取り付けてください」とか
「巾木とフローリングには、目に見える隙間を作らないでください」とか
まとめれば、
「どこの誰が見ても、綺麗だと思える施工をしてください」とかね。
そうすれば、隙間や穴も「許容範囲ですよ、手づくりですから」な～んて事は言われなかっただろう。
また、納期についても、この日までにって言ってるのに、
遅れた場合は・・・・と、金額の事が書いてあったけど、
そもそも。この日までって決めての契約なのに、遅れた時の金額をＨＭの都合で決められてるのは変だと思う。
例えは2つだけど、
どうやら、請負契約書の内容はＨＭが主導権をもって逃げ道のあるものだと感じる。
私は、ＨＭを信じ、まさかこんな施工をされるなどと思ってなかったので、契約書をみた当日に契約をした。もともと、契約をする事は営業と約束をしていたし。
「前もって、契約書見たいのだけど」約束した日の3日くらい前に私は営業に言った。
「契約書は、契約当日に手元に届くんですよ。」
当日、この日はこの月最後の日
「持ち帰って、ゆっくり見たいのだけど」
「今日の契約でないと、キャンペーンの品が無効になってしまう」
と、まぁ～、年寄りが引っかかるパターンだね。
実際、私は若くないけど・・・・
それに、契約するって約束してたから。
約束って、大事じゃない？
ＨＭは「約束は、単に予定にすぎませんから」と平然と言うけどサ。
だからね、思った。
請負契約書は、持ち帰って最低3回は読み直したほうが良い。
少し、意地悪な気持ちをもって読み返してみると、
あれ？って感じる所があるかもしれないよ。
そしたら、
こんなの解りきってることよねと思う事も、こんなの出来ていて当然と思う事も、文書化して付け加えたほうが良い。
また、施主からは、出来るだけ細かい部分においても、要望書を書いて印鑑を貰っておいた方が良いかも。
「施主は、家が建ちゃ～それだけど大喜びするんだよ」などと、施主に対して言い放つ大工を雇うＨＭに捕まらないように。