火事！
朝警察から着電。
おたくの所有アパートが夜中火が出て半焼になりました。
今日◯時から現場検分に立ち会ってただけますかと。
状況がわからないまま現地へ。
ボーゼンとした。
大家歴9年で初火災。
夜中3時に通報があった時には窓から火柱が出ていたという。
火元の入居者は病院搬送されたけど命に別状なかった。
他の入居者も避難して全員無事だった。
良かった。
現場立会いで更に絶句！
こんな経験なかなかないなあ。
電気ストーブつけたまま寝て何かに引火したようだ。
ボロ物件が廃墟に変わった！ 笑
大家仲間が心配して駆けつけてくれた。
本当ありがたい。
他の入居者も全員引越ししてもらうことになる。
1日現場検分や警察、消防行ったり、管理会社との打ち合わせ、電気やガスの復旧に立ち会ったり丸一日かかった。
帰宅して、今まで入ってた家賃が無くなり、ローン返済は継続するという現実に気付いた(今頃か！)
自殺など事故もリスクだが、ある意味その部屋だけだけど、火事は全て無くなる。
その意味では火災が大家業の最大のリスクだと思った。
火災保険がどのくらい出るのかわからないが、残債プラス解体費くらい出て欲しいな。
もし購入1棟目でこれだったら即退場だ。
ある程度の規模があるか何とかなるけど・・
経験値上がったなあ〜
したっけね！