駅近で便利、なのに格安。そんなホテルリブマックスを見かけて「安すぎて不安…」と思った方も多いはずです。でも実は、その安さにはしっかりとした理由があります。この記事では、他のビジネスホテルとは違う、リブマックス独自のコストダウンの仕組みとその裏側を丁寧にご紹介します。
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不動産業が本業だから建物コストを抑えられる
ホテルリブマックスを運営するのは「株式会社リブ・マックス」という不動産会社です。建物を自社で保有・管理できるため、外部への賃料や管理費がかからず、その分宿泊費を安くできるのです。
また、マンスリーマンションの運営ノウハウも活かされており、短期と長期、両方の需要をバランスよく取り込むことで稼働率を高め、価格を維持しています。
古いビルをリノベーションして初期投資をカット
新築ホテルでは建築費がかさみ、宿泊費も高くなりがちです。リブマックスでは、既存のオフィスビルやアパートを最低限の改装でホテルとして再利用しています。
この方法なら初期費用が安く済み、結果として宿泊者にも低価格で部屋を提供できます。特に都市部では立地の良い古い物件が多いため、「駅近&安い」という理想的な条件が実現できるのです。
セルフチェックインで人件費を削減
多くの店舗で導入されているのがセルフチェックイン機。これにより、フロントスタッフを最小限に抑え、人件費をカットしています。
また、連泊時の清掃を簡略化するプランもあり、清掃コストも抑えられています。必要なサービスは残しつつ、無駄を省いた運営スタイルが低価格を支えているのです。
まとめ
ホテルリブマックスが安い理由は、単なる節約ではなく「戦略的な運営」によるものです。不動産活用、既存建物の再利用、業務の効率化という3つの柱によって、サービスの質を保ちつつ宿泊料金を抑えることに成功しています。
価格重視でホテルを探している人には、まさに理想的な選択肢です。「安かろう悪かろう」とは違う、賢いコスパホテル。それがホテルリブマックスなのです。
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